L’ELEGANCE RESTE « TOUJOURS » D’AVANT-GARDE …

Ces quelques mots évoquent parfaitement cette évidente symbiose entre Demeures du Nord et « son actuelle égérie  » Audrey Hepburn, exprimée depuis plus de 15 mois au travers de notre communication.
Nous avons acquis fièrement les droits de publier cette nouvelle magnifique image.

Emblématique, Audrey Hepburn caractérise pour toujours, 20 années après qu’elle nous ait quittés, l’élégance, la beauté, la simplicité et la générosité… (Elle naquit curieusement en Belgique, à une centaine de kms de chez nous.)

Tout simplement, j’ai toujours voulu, en accord avec David Stiens  Directeur Artistique pour Demeures du Nord, que nos communications soient avant tout agréables à regarder. Qu’elles soient belles et teintées d’émotion ! Rien de plus normal, non ?
Quelle plus belle incarnation d’élégance, d’attirance, de sensualité et de fraîcheur qu’Audrey Hepburn ?!

Elle_Sept2014Elle fut et reste encore une référence pour les femmes du monde entier ! Et je voudrais que Demeures du Nord continue aussi à être la référence de l’architecture en maisons individuelle, un modèle d’élégance et de modernité… Mélange d’avant-garde et de « clacissisme »  !

Dans son récent interview dans ce blog, David Stiens en avait parlé avec la même admiration :
« Pour nous c’est le symbole même de l’élégance. Bien évidemment quand on parle d’élégance, le monde de la mode nous vient immédiatement à l’esprit. Et pourquoi pas après tout?
Nous sommes plus proches d’une maison de haute couture que du constructeur de maison. DDN a toujours eu la volonté de faire ses propres photos de communication, de les traiter comme une campagne de communication pour une marque de vêtements ou de bijoux. Quel meilleur symbole qu’Audrey Hepburn pour incarner cette faculté de beauté, de simplicité, de grâce et surtout d’intemporalité? »

J’ai rencontré plusieurs jeunes qui m’ont parlé de nos communications et qui ont découvert ces magnifiques images…
Ils en ignoraient même le nom. Et bien tant mieux si au travers de notre campagne publicitaire, Audrey Hepburn soit ainsi découverte ou redécouverte ! Il ne faut jamais enfouir les trésors…

SURPRENANTE VILLA EN NORVÈGE …

Non, ce n’est pas encore dans nos projets, mais avouons que cette maison réalisée par la société JVA est totalement surprenante!

maison-design-aluminium-02Composée de 3 espaces de vie distincts, cette maison d’un petit 100 m² a été totalement réalisée en aluminium!

maison-design-aluminium-03maison-design-aluminium-05maison-design-aluminium-06Bien sûr, bien que connaissant les qualités de l’aluminium pour l’utiliser en permanence pour nos menuiseries aluminium, nous ignorons totalement les avantages liés à une structure comme celle-ci en aluminium… Nous en connaissons la qualité de résistance, mais restons très sceptiques en ce qui concerne les coûts.

En tout cas, sûr que l’effet est garanti!

 

TOUT JUSTE AUTREMENT …

Une seule image vaut souvent mieux qu’un long discours…

Bel exemple d’une nouvelle réalisation qui prouve avec rigueur et équilibre que l’architecture n’est pas qu’une école de liberté !

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Car c’est justement cette liberté qui doit tout juste nous permettre de penser à une évolution de nos maisons qui saura les inscrire avec sérénité dans le temps.

Il ne s’agit donc pas de la liberté du « tout et n’importe quoi », de la répétition et de la copie, des « faux-semblants » aussi !

Il s’agit plutôt de créer avec beaucoup de précaution en gardant à l’esprit combien notre responsabilité est immense face à la difficulté d’intégration dans le paysage.

Encore une question d’élégance…

A SUIVRE …

 

 

 

LE RETOUR DES RIDEAUX DANS NOS MAISONS CONTEMPORAINES …

Il y a encore plusieurs années, on n’imaginait pas que l’on pourrait oser intégrer des rideaux dans une ambiance contemporaine !
Seuls les stores, (qu’ils soient vénitiens, californiens ou roulants), s’étaient imposés au détriment des rideaux qui ne concernaient plus que les maisons anciennes ou certains appartements de style « haussmanniens ».
Et pourtant aujourd’hui, de nombreux clients se sont tournés à nouveau vers la fluidité de ces matières nobles… On y préserve la rigueur des lignes, en y ajoutant une certaine fluidité et une transparence particulièrement douce à la lumière !

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Document Guermonprez  Stores

Si vous optez vous aussi pour des rideaux et que vous ne concevez pas une fenêtre nue, il convient d’opter pour des coloris unis. En effet, ce qu’on recherche souvent avec l’esprit design, c’est l’impression d’espace, de fluidité, de légèreté aussi. Pour ce faire, les voilages sont de très bons alliés car ils laissent entrer la lumière sans pour autant occulter complètement l’extérieur. Pour éviter des volets, vous pouvez aussi opter pour des doubles rideaux imposants et assez longs.

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ambiance paneaux japonais 019En bref, que faut-il privilégier pour ajouter des rideaux dans son intérieur design ?
•Des couleurs unies
•Des matières fluides ou denses
•Des tringles en métal ou effet métal sans fioritures
•Des accessoires épurés, élégants et peu chargés

rideaux 7.jpg copyright DDN

 Ambiances Demeures du Nord

rideaux -Les rideaux et voilages sont des astuces déco qui valorisent votre espace et y ajoutent une touche décorative pleine d’élégance et de convivialité !

C’EST LA RENTRÉE : FAISONS LE POINT SUR LES CRÉDITS IMMOBILIERS …

 

EXCEPTIONNEL !

A la faveur de l’été, les taux des prêts immobiliers enfoncent de nouveaux planchers. En moyenne, ils se sont établis à 2,70 % en juillet, contre 2,81 % en juin, selon le baromètre de l’Observatoire Crédit logement-CSA. Pour août, le courtier en crédit immobilier Cafpi annonce un taux moyen fixe sur vingt ans de 2,59 %, avec un plancher à 2,15 % pour les meilleurs dossiers.

N’est-il pas vraiment le moment de s’y intéresser et de reconsidérer son patrimoine familial?

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POUR LE GUIDE DU CREDIT :

Les mois se suivent et se ressemblent sur le front des taux d’intérêt des crédits immobiliers. Comprendre : une nouvelle baisse – la dixième consécutive – est observée sur un mois. Le mouvement varie entre -0.05 % et -0.10 %, selon les durées d’emprunt.
Celles de référence – 15 ans et 20 ans – s’établissent respectivement à 2.70 % et 2.95 % en moyenne. Un nouveau record.
Nous constatons également une baisse de 0.10 % sur 25 ans, une durée généralement souscrite par les primo-accédants. Preuve donc que les banques essaient de nouveau d’attirer cette catégorie d’acheteur.

POUR LE GROUPE ACE :

Baisse des taux : c’est le moment d’en profiter ! On ne vous le dira jamais assez : les taux d’emprunt sont au plus bas. Alors qu’ils pouvaient facilement dépasser les 5% en 2008, les taux ont aujourd’hui dégringolé sous la barre des 3% pour un prêt jusqu’à 20 ans.
La situation est donc idéale pour acquérir un bien immobilier. Mais il ne faut pas tarder : arrivés à un tel niveau, les taux ne pourront que remonter, à plus ou moins long terme.

POUR EMPRUNTIS :

Après 10 mois, la baisse des taux d’intérêt s’essouffle un peu. La question est donc la suivante : ce ralentissement est-il dû à la saisonnalité, ou bien annonce-t-il le début d’une stabilisation ?

« Il faudra attendre les prochaines semaines pour connaître la réponse, mais les taux ont vraisemblablement atteint leur niveau plancher », répond Thierry Bernard, président d’Empruntis.

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BONNES VACANCES !…

Avec toute l’équipe Demeures du Nord, j’ai le plaisir de vous souhaiter de bonnes vacances !

Que vous y trouviez surtout l’occasion de vous reposer, et surtout de profiter de vos proches.

Je vous retrouverai sur le présent blog à partir du 25aout.

D’ici là, profitez bien !

bonnes vacances CPDV

 

 

 

 

 

 

 

Christian Paindavoine

 

POURQUOI DEMEURES DU NORD TRAVAILLE EN CONTRAT DE CONSTRUCTION ?..

Soyons clairs : C’est pour vous apporter toute la sérénité que vous êtes en droit d’attendre, qu’au contraire des contrats de maîtrise d’œuvre, nous avons opté pour ce contrat depuis déjà 23 ans !

Hors du contrat de construction, il n’y a aucune, (je dis bien aucune,) garantie financière sécurisant l’aboutissement des travaux au prix et au délai convenu.

Le législateur a d’ailleurs réglementé la construction de maisons individuelles afin de protéger définitivement le Maître de l’ouvrage, (vous),  contre les abus et les irrégularités susceptibles de transformer son rêve en cauchemar.

CCMI DDN

1. Parce que seul un contrat de construction de maisons individuelles (CCMI), vous propose un coût global pour votre maison en prix ferme et définitif !

2. Parce que seul un contrat de construction de maisons individuelles (CCMI), vous propose l’engagement sur un délai de construction, en prévoyant des indemnités par jours de retard.

3. Parce que seul un contrat de construction de maisons individuelles (CCMI), vous propose une seule garantie décennale pour l’ensemble de notre prestation.

4. Parce que seul un contrat de construction de maisons individuelles (CCMI), vous offre une garantie bancaire de livraison au prix et délai convenu !

5. Parce que seul un contrat de construction de maisons individuelles (CCMI), vous propose une garantie de bon fonctionnement.

6. Parce que seul un contrat de construction de maisons individuelles (CCMI), vous assure d’avoir affaire à Demeures du Nord comme interlocuteur unique que ce soit pour l’élaboration des plans d’avant-projet puis d’exécution, du déroulement du chantier, les paiements et l’après chantier !

7. Parce que seul un contrat de construction de maisons individuelles (CCMI), vous assure que Demeures du Nord vous assurera une grille d’appels de fonds réglementée par la loi 90-1129 du 19 décembre 1990 !

8. Parce que seul un contrat de construction de maisons individuelles (CCMI), vous assure un service après-vente centralisé par Demeures du Nord.

C’EST DONC EVIDENT : Hors du contrat de construction, il n’y a aucune sécurité absolue quand aux engagements contractuels que vous pouvez et devez exiger par rapport à l’importance de votre projet !

 

C’étaient déjà le même débat, les mêmes certitudes lors de mes billets sur ce blog du 7 octobre 2009,  du 13 octobre 2010 et du 7 avril 2011

En les relisant, je me trouve quelque peu insistant et … virulent !  Mais que voulez-vous :  Il y a des clous qu’il faut absolument enfoncer !

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UNE PÉPITE CRÉÉE PAR DEMEURES DU NORD …

Conçue et construite comme une enclave de blanc et gris, au milieu de maisons « 1930 », sensation de calme, où l’espace respire l’intemporalité …

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PROJET CONSTRUIT ET CONÇU PAR DEMEURES DU NORD

Comme le citait LE CORBUSIER à propos de l’architecture:

« (…)  Dresser face à la nature du Bon Dieu, sous le ciel et face au soleil, une œuvre architecturale magistrale, faite de rigueur, de grandeur, de noblesse, de sourire et d’élégance. “

 

JAUNE DÉCORATION : POUR DYNAMISER CERTAINS ESPACES …

C’est une couleur qu’il faut savoir poser avec parcimonie, tant elle est tonique !

chambre jaune et blanc

Mais quelle fraîcheur lorsque le jaune s’est invité avec subtilité dans nos intérieurs !

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intérieur fraicheur

-carrelage-gotha-

D’après Katia Fache du magazine Maris Claire Maison, pour l’Automne-Hiver 2014-2015, le jaune revient en force. À la fois tonique et reposant, ce jaune réinterprète la tendance du jaune moutarde, rendant la teinte plus fraîche.

plus-de-jaune

Ainsi, elle met à l’honneur le blanc pour le considérer comme une véritable couleur!

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QUESTIONS / RÉPONSES : SÉBASTIEN BOUDET, MARCHAND DE BONHEUR …

Il seconde son beau-père Didier Marquant depuis à présent dix ans, et remplit les fonctions de commercial et conducteur de chantiers pour LM PISCINES, qui déménage en Juin dans le centre de Bondues.
Ce fabricant réputé de piscines commercialise depuis 1999 la célèbre marque CARRE BLEU au nord de Paris.

DDN : Quel est votre véritable rôle au sein de LM Piscines ?

Sébastien Boudet : Je m’occupe dans un premier temps de la partie commerciale ; de la prise de contact à la signature du marché. Dans un second temps, je suis garant de la bonne réalisation du projet, du premier coup de godet à la mise en eau. Pour terminer, je livre le bassin avec toutes les explications nécessaires. Enfin, le rêve peut commencer, pour mes clients bien sûr !

DDN : Comment se comporte LM PISCINES au milieu de cette crise ? On peut supposer que la piscine n’est actuellement pas la priorité des actuels ou futurs propriétaires de maisons ?

Sébastien Boudet : Il est vrai que ces dernières années ont été difficiles. Le marché s’est considérablement ralenti. Il faut se battre davantage pour décrocher les projets. Mais je reste très confiant pour le futur, il y a un gros potentiel de réalisations dans notre région.

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DDN : J’ai souvent pensé que le marché des piscines dans le nord est un marché très dynamique depuis une bonne quinzaine d’années…

Sébastien Boudet : Il est vrai que nous avons pris beaucoup de retard si l’on peut se comparer aux autres régions françaises. Les projets ont évolué ces dernières années. Nos clients nous demandent de réaliser des bassins qui s’intègrent parfaitement à l’environnement. Il n’est pas inhabituel aujourd’hui de voir des piscines équipées d’un revêtement gris anthracite ou noir.
C’est vraiment plaisant de voir que les fabricants sont en constante recherche de nouveaux produits. Cela nous permet de proposer à nos client multiples options afin qu’ils puissent avoir une piscine unique. D’ailleurs, nous avons même innové ces dernières années avec des bassins aux parois en verre à débordement. En bref, il y a du boulot et on s’amuse bien… (sourire)

 

DDN : On dit que de faire fabriquer une piscine extérieure, augmente la valeur du bien d’environ 20% en cas de revente. Vous confirmez ?

Sébastien Boudet : Ce n’est pas faux, mais il faut remplir tout de même quelques conditions. Nous sommes pour notre part, constructeur de bassin traditionnel. Nous réalisons des bassins entièrement maçonnés et donc sur-mesure. Un bassin extérieur doit être avant tout intégré à son environnement. C’est un atout en terme de patrimoine. Un bassin bien conçu et esthétique crée forcément un coup de cœur chez un acheteur potentiel. La piscine peut faire basculer une vente, j’en suis convaincu.

DDN : Que vous apporte véritablement votre partenariat avec CARRE BLEU ?

Sébastien Boudet : Carré bleu nous apporte une véritable marque de fabrique. Nous nous situons clairement sur un marché haut de gamme avec des bassins traditionnel sur mesure. Nous sommes régulièrement en contact avec les autres concessions pour multiples conseils. Nous partageons nos savoir-faire et cela nous fait grandir dans le bon sens. Au-delà de la marque, nous avons des personnes très compétentes à notre service, que ce soit dans les commandes de produits, dans les services techniques d’après-vente ou dans le marketing.

 

DDN : Si vous deviez parler de votre procédé de fabrication concernant le bassin, la filtration et le chauffage, comment le résumeriez-vous ?

Sébastien Boudet : Plusieurs mots me viennent en tête : solidité, efficacité, simplicité et qualité. Je ne suis pas en train de vous dire que nos bassins sont sans entretien, mais nous avons des moyens de filtration, de chauffage et de stérilisation qui ont considérablement évolué ces dernières années. Nous proposons plusieurs types de filtration mais dans la plupart des cas, la filtration par sable est retenue. Nous proposons même des vannes pilotées, ce qui permet d’effectuer des lavages de filtres automatique.
Pour le chauffage, nous orientons le client le plus souvent sur de la pompe à chaleur. Mais vous savez, tout dépend du projet, de la taille du bassin, de la température souhaitée, de la durée d’utilisation dans la saison. Beaucoup de paramètres sont à prendre en compte. Nous nous adaptons, et surtout, nous conseillons nos clients au mieux pour une satisfaction maximum.
Idem pour la partie stérilisation ; pour un bassin intérieur, nous allons orienter nos client vers un traitement de l’eau par lampe UV avec des apports en oxygène ce qui permet de rendre la baignade très agréable, sans odeurs, sans picotements aux yeux, on ne parle plus d’agressivité. Pour un grand bassin extérieur, nous privilégierons la stérilisation au sel ou au chlore, moins couteuse et plus désinfectante.
Vous voyez, ce qui est plaisant dans notre métier, c’est cette adaptation permanente au projet sachant qu’ils sont tous différents les uns des autres.

DDN : Ce n’est pas le procédé le plus économe sur le marché …

Sébastien Boudet : Je pars du principe, que lorsque l’on opte pour la réalisation d’une piscine traditionnelle, en béton, avec de vraies garanties décennales, un vrai local technique, vous êtes dans une optique d’investissement à long terme. Il vrai que nous ne nous situons pas dans une gamme de produits la moins chère du marché. Ce n’est pas notre but non plus. Notre politique s’axe sur des projets et des constructions de qualités. En revanche, si l’on parle de coûts d’exploitation, nous avons les matériels les plus performants du marché. Entre les pompes à chaleur, les machines de déshumidification, les pompes de filtration, et j’en passe, nous essayons d’être sur les meilleurs machines en terme de rendement/consommation.

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DDN : Parlez-nous enfin de la sécurité pour les enfants. On sait que c’est une question importante qui est primordiale lorsque l’on sait le danger qu’une piscine représente. De quelle manière avez-vous abordé ce délicat problème ?

Sébastien Bourdet : Effectivement, c’est un sujet très important que je n’oublie jamais d’évoquer lors des rendez-vous. Certaines personnes se sentent plus ou moins concernées. Mais comme on dit : un accident, ça n’arrive pas que chez les autres !
Aujourd’hui, il existe beaucoup de systèmes répondant aux normes de sécurité pour les bassins privés comme pour les alarmes, les barrières de sécurités, les abris, les bâches à barres et bien sur les volets.
Pratiquement tous nos bassins sont équipés de volets automatiques de sécurité. Ce système est à mes yeux l’un des plus sûrs. L’avantage est qu’il s’intègre parfaitement au projet ; on peut même le faire disparaitre dans une fosse au fond du bassin quand celui-ci est ouvert. L’ouverture et la fermeture se font à l’aide d’une simple clé que l’on positionne ou l’on veut dès l’instant qu’il y a visu sur le bassin. Il permet également de garder un maximum de chaleur dans la piscine et ainsi de réduire la consommation en chauffage. En bref, outre le fait de vendre ces équipements, je pousse fortement mes clients à investir dans du matériel de sécurité.
En revanche, je leur dis aussi qu’ils peuvent mettre n’importe quel matériel de sécurité, ça ne remplacera jamais la vigilance d’un parent.

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DDN : Nous avons souvent collaboré ensemble pour des projets « maison/piscine », aussi bien pour des piscines intérieures qu’extérieures… Comment se traduisent vos relations avec Demeures du Nord, qu’elles soient techniques ou humaines ?

Sébastien Boudet : Nos relations, je les comparerais à un vieux couple. Y’a des hauts et des bas… (Rires). Non, plus sérieusement, nos relations humaines sont excellentes. J’apprécie le coté sérieux et professionnel de toute l’équipe. Je pense que dans n’importe quel projet, si l’on veut faire quelque chose de beau, il est essentiel d’être en phase humainement. On a trop souvent tendance à l’oublier, et moi, de ce côté, j’y mets un point d’honneur.
Côté technique, je prends énormément de plaisir depuis toutes ces années à travailler, que ce soit avec les dessinateurs ou avec les conducteurs de Demeures du Nord. Je n’ai aucune appréhension à me rendre dans vos locaux à Lille pour concevoir nos futurs projets. Je donne volontiers et en toute confiance mon savoir-faire et ma technique. Vous, vous me donnez le vôtre et nous le retranscrivons sur le papier. Là est tout le but de travailler en équipe.
Je dirai que nos relations sont constructives et tout ça se ressent sur le terrain.

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DDN : Finalement, l’image de Demeures du Nord ne s’éloigne pas trop de celle de CARRE BLEU, non ?

Sébastien Boudet : Je pense que l’on aime faire le même métier, c’est-à-dire faire de belles choses. Nous aimons les belles architectures et le travail bien fait, nous aimons innover, plaire et satisfaire. Alors oui, nos images sont très similaires !

DDN : Parlez-nous enfin de votre métier et de vos passions personnelles…

Sébastien Boudet : Je vais commencer par mon métier… A mes yeux bien sûr, c’est un beau métier. Depuis tout petit, j’ai toujours aimé concevoir, construire. En plus, dans la piscine ; pour un fils de maitre-nageur, mon chemin était tout tracé… (rire).
Forcément, il y a des jours meilleurs que d’autre mais mon métier est très enrichissant. Humainement, je rencontre beaucoup de personnes, que ce soit en rendez-vous clientèle ou en conduite de chantier. Il faut constamment se remettre en cause sur des projets tous différents les uns des autres. Je dis souvent au gens que je réalise leur projet avec la même envie que si je devais le faire pour moi. Dès lors que les gens me font confiance, je m’éclate !
D’un point de vue personnel, c’est pareil. Je fais beaucoup de sports, hockey sur glace, course à pied, vélo. J’en ai besoin, avec la vie que l’on mène, c’est un véritable échappatoire : ça me permet de décompresser. Ce qui est dommage, c’est qu’il n’y a que 24 heures dans une journée…

Mais ma plus grande passion, ça reste comme beaucoup de papas : ma famille, mes enfants !…

sébastien Boudet en famille 2

LM PISCINES
1654 Av du Géneral De Gaulle
Bondues. 03 20 37 60 00

 

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