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Le Cadre de vie de Mélanie

par ddn le 11 juin 2021

`Mélanie et son mari cherchaient plutôt une maison à rénover, mais lorsqu'ils ont eu l'opportunité d'acquérir un terrain dans un quartier prisé de Bondues, ils n'ont pas hésité une seconde et se sont lancés dans la construction. Ils l'ont rêvée lumineuse, avec une immense baie vitrée sur toute la longueur du rez-de-chaussée, mais aussi spacieuse avec une grande pièce de vie tout ouverte : salon, salle à manger, cuisine. Un cadre de vie dedans-dehors qui leur ressemble.`

_{Mélanie a fait construire sa maison contemporaine sur un terrain de 1050 M2 dans un quartier prisé de Bondues}

_{La maison cubique mêle enduit blanc et gris et pierre ardoisée}

"Cela fait maintenant deux ans que nous y habitons", confie Mélanie, décoratrice. "Après 18 mois de travaux, nous avons emménagé dans la maison que nous avions imaginée !" Une maison contemporaine de 210 m2 qui reprend les codes de l'hôtellerie : "Nous avons fait le choix de matériaux nobles : grandes dalles esprit béton ciré dans la pièce de vie, granit du Brésil pour les plans de travail de la cuisine signée Leicht, carreaux géométriques noirs et dorés dans les toilettes (Porcelanosa), parquet en chêne blond pour l'escalier et l'étage de la maison (Histoire de Parquet). C'est un des atouts de faire construire : on choisit tout ce qui nous ressemble et qu'on aime et on a la chance d'avoir une maison unique. Il n'y en a pas d'eux pareil !", confie Mélanie.

Demeures du Nord les a accompagné avec patience et attention sur les plans qu'ils ont modifiés et fait évoluer plusieurs fois afin que la maison leur convienne parfaitement. "Nous voulions un intérieur-extérieur, une maison ou l'on vit dedans-dehors. Nous avons alors imaginé un grand openspace : salon, salle à manger, cuisine", explique la propriétaire. Cette maison le couple l'a souhaitée contemporaine avec une toiture plate, un mélange de pierre ardoisée et enduit blanc et gris, de larges baies vitrées et des garde-corps en verre sur les façades avant et arrière de la maison.
Nous avons choisi de construire avec Demeures Du Nord pour la renommée de leurs maisons de standing, la qualité de leurs artisans et de leurs matériaux, sans oublier un point essentiel : l'accompagnement à chaque étape de la construction.

_{La pièce de vie est un openspace, tout ouvert sur le jardin}

_{Les plans de travail de la cuisine en granit du Brésil arborent des touches de doré comme un écho aux éléments de décoration}

_{A l’étage, les chambres et salles de bains reprennent les codes de l’hôtellerie}

_{L’étage est baigné de lumière grâce à un toit plat Vélux et un garde-corps en verre qui la laisse circuler}

_{Les toilettes se parent de carreaux géométriques noirs et dorés}

Le retour de ces maisons de charme et de caractère…

par ddn le 9 mars 2018

LE RETOUR VERS L’AUTHENTICITÉ ?

C’était inéluctable ! Alors même que les dix dernières années ont laissé la part belle aux maisons d’architecture cubique, (chez Demeures du Nord elles représentaient
encore l’année dernière près de 50% de notre production), on perçoit depuis quelques mois un renversement qui se voulait inévitable. Et sans doute indispensable !
Peut-être est-ce – enfin ! – une prise de conscience que ce type d’architecture a été en partie galvaudé par une surproduction menée par l’ensemble de la profession,
fermant les yeux pour certains, ou même ignorant certaines règles très strictes propres à l’architecture cubique: générosité dans l’amplitude et la volumétrie, rythme dans les ouvertures, proportions entre étage et rez de chaussée, respect enfin de l’environnement.

Peut-être que ce renversement est aussi la prise de conscience que le passé doit servir à éclairer l’action présente, se traduisant ainsi par la bonne évolution de notre architecture régionale. La brique, les formes de toits nous rassurent car elles pérennisent notre trésorculturel. Nous avons tous un regard respectueux envers ces matériaux faits de tuiles et de briques de terre cuite.
Leur toucher et leurs teintes chaudes nous séduisent
aussi !

INTÉGRATION DANS LE PAYSAGE

« La maison appartient surtout au territoire avant d’appartenir à l’homme. » Cette citation de l’architecte Mario Botta raisonne parfaitement ici. Pour qu’un projet soit réussi, le rapport de la maison avec son environnement est primordial. Il faut savoir se poser cette question essentielle : la maison que je dessine va-t-elle savoir sefondre dans le paysage sans l’enlaidir ?
Dans une opération architecturale, les contraintes du site se présentent comme des données prises en compte dans la synthèse de la forme. Ce n’est pas une possibilité, c’est autant une nécessité qu’un devoir ! Tant pis si cela augmente pour nous la difficulté de réflexion et de création.

Nos maisons contemporaines alternent les formes géométriques avec les lignes traditionnelles de nos campagnes… Heureux mariage, autant en terme d’architecture que de matières et de couleurs !
Par contre, les villas géométriques d’architecture cubique, souvent en enduit blanc, ne doivent constituer qu’une minorité dans le paysage… Leur intégration, nous le répétons souvent, doit respecter le site et ne doivent exister que ponctuellement dans un seul paysage sur-urbain !

DES MAISONS DE TRADITION EMPREINTES DE
MODERNITE

Il ne s’agit pas de vouloir reproduire l’architecture du passé. Notre devoir c’est d’être de notre temps, et mêmen avance sur celui-ci ! C’est justement cette volonté de pensée qui doit tout juste nous permettre de réfléchir à une évolution de nos maisons qui saura les inscrire avec sérénité dans le temps.

Il ne s’agit donc pas de la liberté du « tout et n’importe quoi », de la répétition et de la copie, des « faux-semblants» aussi !

En regardant des DEMEURES DU NORD, on doit y découvrir des constantes, particulièrement pour les maisons contemporaines. La ligne s’y dévoilant comme une signature: un style qui se perçoit, des proportions que l’on reconnait, une forte identité.

C’est pour cela que souvent, on entend parler du style Demeures du Nord.

Comme un gage d’élégance.

www.demeuresdunord.com

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REPORTAGE-VIDÉO SUR UNE MAGNIFIQUE DEMEURES DU NORD …

par ddn le 26 janvier 2018

Il suffit de regarder et d’écouter…

Ces 2 minutes 30 de reportage suffisent à elles seules à apprécier la qualité de cette villa, autant en extérieur qu’en intérieur.

Livrée tout récemment, nous en sommes très fiers ! Ce résultat nous donne encore plus envie de continuer dans notre direction, etconserver ainsi nos principes fondamentaux de créativité et de modernité, mais surtout d’élégance !

Réalisation Groupe Visite Immo.

FAISONS UN POINT SUR LES TENDANCES – CUISINES …

par ddn le 20 octobre 2017

La cuisine est devenue un espace de vie, convivial et rassembleur…

Souvenez-vous simplement de la cuisine de vos parents il y a 20 ou 30 ans ! Pensez à cette multitude de cuisines « rustiques » qui se ressemblaient toutes, ou encore à ces cuisines en « FORMICA » qui faisaient déjà un petit clin d’œil à l’avenir ..!

A présent, regardez nos cuisines d’aujourd’hui, particulièrement design et fonctionnelles ; conviviales surtout !

SIEMATIC

LEICHT

D’une pièce cachée, la cuisine est devenue définitivement une belle pièce à vivre. Pour de nombreuses Demeures Du Nord d’ailleurs, la salle à manger traditionnelle a totalement disparu pour faire place à une très grande cuisine avec son coin bar et un large espace repas. Tout cela donnant sur un grand salon. Qui aurait imaginé il y a encore 20 ans que nous aurions reçu des amis à diner dans notre cuisine ?

IKEA

BULTHAUP

Pour Vincent Grégoire, du bureau de tendances NellyRodi, agence de prospective, “la cuisine se cale sur une nouvelle façon de recevoir. Les apéros dînatoires se développent et avec eux le boum des îlots et coins bars. On aime recevoir ses amis, alors les cuisines s’ouvrent si possible, sur le salon ou même sur l’extérieur. Ce n’est plus une pièce “technique” et froide : les couleurs se font plus douces et naturelles, on expose sa belle vaisselle dans des vitrines tandis que son électroménager haut de gamme trône sur le plan de travail“.

LEICHT

D’après COTÉ MAISON, les experts sont formels : « les tendances fortes des dernières années sont toujours d’actualité. La cuisine est devenue un espace de vie, convivial et rassembleur avec de nouveaux codes qui ont des conséquences sur l’agencement et la décoration. Et cette pièce de plus en plus importante, dans laquelle, les Français cuisinent, dînent, discutent, font les devoirs des enfants ou reçoivent, ils l’aimeraient avant tout fonctionnelle et confortable à vivre : ainsi, selon le dernier Baromètre Mobalpa, 43% des répondants estiment que leur cuisine pourrait être améliorée en termes d’ergonomie et de rangement, amenant tous les fabricants ou distributeurs à s’engouffrer sur ce créneau, avec des meubles grand volume, des rangements malins, le retour des meubles hauts, des plans de travail plus nombreux… Enfin, en termes de style, cuisines ouvertes, avec îlots et cuisines atelier ont toujours le vent en poupe. »

BULTHAUP

Si les cuisines blanches clinquantes, les carreaux de ciment et les îlots tout en longueur, ont encore la cote en 2017, le bois s’est patiemment imposé pour les rendre plus chaleureuses en créant des contrastes particulièrement heureux lorsqu’il s’agit par exemple du « bois / inox ». Encore une fois, nos clients réclament de plus en plus ces touches d’authenticité qui les rassurent, tout au moins qui donnent un esprit intemporel à l’espace.

D’autres détails ont fait leur apparition dans les cuisines. Place aux niches et aux étagères ! Alors qu’on les cachait jusqu’à présent, on y expose de la vaisselle, même certains aliments ! Une manière d’inviter à moins de rigueur dans cette pièce de vie…
Chez Demeures Du Nord, nous avons appris à imaginer ces nouvelles formes de cuisines, particulièrement dans leur future composition dont nous aurons parlé longuement avec nos clients… Les fabricants de cuisine, dont ce sont les véritables stylistes reprendront l’idée de base pour l’améliorer et les rendre encore plus fonctionnelles et agréables à vivre !

La société BULTHAUP, particulièrement réputée pour la qualité de ses cuisines, illustre parfaitement bien ci-dessous la fonction de la cuisine d’aujourd’hui. Ils parlent de « centre de communication » ! Etonnant terme, mais au fond tellement logique dans le sens convivial que l’on veut donner à l’espace cuisine :
« Partager un repas, boire un verre ou passer un moment agréable entre amis ou avec la famille – la vie à la maison s’organise souvent autour de la table. Elle agrémente le centre de communication de la cuisine espace de vie, et créent une atmosphère de bien-être où il fait bon s’attarder….»

© Demeures Du Nord

DEMEURESDUNORD.COM

LE MEILLEUR DU BLOG DEMEURES DU NORD …

par Christian Paindavoine le 13 juillet 2015

Comme chaque année, Le Blog Demeures du Nord s’offre une pause jusqu’à la fin aout.
C’est déjà pour moi, l’occasion de vous souhaiter d’excellentes vacances auprès de ceux qui vous sont chers !

C’est aussi l’occasion de dresser comme chaque année, un bilan concernant les nombreux posts édités sur ce blog depuis tout juste 1 an.
Comme un BEST-OF, nous avons choisi 10 posts qui sont peut-être à nos yeux, les plus importants, tout au moins les plus en adéquation avec nos convictions. Ce sont aussi ceux que vous avez le plus plébiscités!

Pour les consulter, il vous suffit de cliquer directement sur chacun des titres d’articles.

NOS 10 MEILLEURS POSTS:

• DE LA CONSTRUCTION FLAMANDE A NOS MAISONS CONTEMPORAINES

• INTERVIEW : A PROPOS DES ARCHITECTURES CUBIQUES

• AUDREY HEPBURN : DERNIER VOLET POUR LA COMMUNICATION DDN

• SORTIE DU NOUVEAU SITE DEMEURES DU NORD.COM

• UNE DEMEURES DU NORD RICHE DE MODERNITÉ ET DE SUBTILITÉ

• VISITE-IMMO DONNE LA PAROLE A DEMEURES DU NORD

• NOUVELLE COMMUNICATION POUR « COLLECTION » PAR DDN

• PROTÉGER VOTRE MAISON

• QUESTIONS/RÉPONSES : DAVID STIENS DIRECTEUR ARTISTIQUE POUR DDN

• POURQUOI DDN TRAVAILLE EN CONTRAT DE CONSTRUCTION

BONNES VACANCES !

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OPTIMISME SUR LES TAUX, POUR UNE FRANCHE REPRISE DANS L’IMMOBILIER ?..

par Christian Paindavoine le 29 mai 2015

Dans son BLOG PATRIMOINE, Guillaume FONTENEAU, Conseiller en gestion de patrimoine particulièrement reconnu dans cette profession, vient de donner sa synthèse à fin juin, sur l’évolution à venir des taux immobiliers :
« Trop tôt pour parler de hausse des taux d’intérêt, et ce n’est pas la violente (mais contenue) hausse des taux d’intérêt de l’emprunt français qui devrait changer notre analyse, les taux des crédits immobilier devraient se stabiliser à leur niveau le plus bas jamais enregistré.
Le mouvement de baisse depuis quelques mois est tellement violent qu’une hausse légère et légitime ne serait pas de nature à remettre en cause les excellentes conditions de financement du moment. Jamais le taux des emprunts immobiliers n’a été aussi faible! Par exemple, pour un emprunt de 200 000€ sur 20 ans, une augmentation du taux d’intérêt de 0.10%, c’est à dire de 1.70% à 1.80%, augmente la mensualité de 9.34€/ mois pendant 20 ans, soit -+ 2240€. Autant dire que ce n’est pas une catastrophe absolue! »

Une économie qui repart!

2015 pourrait enfin marquer le redémarrage de l’économie européenne et de la France en particulier avec à la clef des taux qui augmentent… La croissance française prévue est de 0,8 % contre 0,4 % en 2014. « Si la politique menée par la Banque centrale européenne (BCE) fonctionne, on peut espérer le retour de la croissance et celui de l’inflation. La BCE remontera alors ses taux, provoquant la hausse des taux d’intérêt des crédits immobiliers », confirme Philippe Taboret, directeur général adjoint de Cafpi (premier réseau de courtier en prêt immobilier) et président de l’Association professionnelle des intermédiaires en crédit.

Mais selon toute vraisemblance les taux d’intérêt devraient encore rester à des niveaux très intéressants pendant quelques mois. Et s’ils devaient remonter, ce ne serait pas une flambée. « Les taux devraient rester bas au moins jusqu’au 1er semestre 2015 », confirme d’ailleurs Jérôme Robin, président et fondateur de vousfinancer.com.
De manière unanime, si vous avez un projet ne tardez pas. Les taux ne resteront pas indéfiniment aussi bas !

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UNE DEMEURES DU NORD, RICHE DE MODERNITÉ ET DE SUBTILITÉ …

par Christian Paindavoine le 27 mars 2015

Cette villa Demeures du Nord que nous avons réalisée voici bientôt trois ans à 10 minutes de Lille, a déjà été le sujet de reportages-déco dans 2 magazines…
A nous de vous la présenter ici, et vous faire découvrir ce lieu de calme et de convivialité dans lequel chaque pièce, chaque détail, ont été imaginés avec soins comme uniques volontés de modernité et d’élégance !

C’est un exemple parfait d’harmonie avec son environnement. Notre bureau d’études a utilisé de grandes baies vitrées pour amener généreusement la lumière naturelle à l’intérieur de la maison.

Ses propriétaires sont passionnés de design aux lignes nettes et aux couleurs sobres comme le noir et les gris… On le ressent ici, à la limite de la sophistication.

Les espaces intérieurs se prolongent naturellement par une sorte de confusion d’espaces, y imposent la transparence en laissant filer les perspectives, toujours plus loin.

Un bel exemple de composition !

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QUESTIONS/RÉPONSES : NATACHA KOWALAK OU LA PASSION DES FORMES ET DES COULEURS …

par Christian Paindavoine le 4 février 2015

Natacha Kowalak, jeune architecte d’intérieur issue de l’école de Saint Luc à Bruxelles, collabore en tant que Conseillère en Décoration Intérieure avec Demeures du Nord depuis déjà 3 ans.
Cette talentueuse architecte apporte à nos clients son savoir-faire, ses qualités d’imagination et d’intégration, pour les aider à exprimer leur véritable sensibilité.
Une belle découverte à vivre avec elle au travers d’échanges pour enfin sublimer nos intérieurs de manière élégante, originale et surtout unique !

Demeures du Nord : La décoration, c’est un métier à part entière ou un passe-temps?
Natacha :
Un métier à part entière bien évidemment. C’est avant tout une passion. Je suis à la recherche constante des nouvelles tendances, textures, matériaux. Je crée des styles d’ambiance en accord avec les envies et les attentes des clients.

DDN: Les couleurs, les volumes, le mobilier : qu’est-ce qui vous passionne le plus ?
Natacha :
Tout d’abord les volumes, j’aime jouer avec les espaces, me le réapproprier de manière réfléchie. Puis en deuxième temps vient les textures, les couleurs afin d’appuyer certains accents du projet.

DDN: Quels artistes admirez-vous le plus dans la création ?
Natacha:
Je suis en admiration devant les designers émergeants aux tendances multiculturelles.
Et bien sûr quelques grands noms connus tels que :
-Zaha Hadid
-Jean Nouvel
-Frank Gehry
-Andrée Putman
-Philippe Starck

CAVETTE ENTERRÉE OU ARMOIRE A VINS ?…

par Christian Paindavoine le 5 décembre 2014

Tout d’abord, il faut savoir que quel que soit le choix que vous ferez, les caves à vin doivent réunir les conditions de stockage idéales, à savoir :

Température vin (entre 10°C et 14°C), humidité cave à vin (entre 50% et 80%), obscurité totale, repos (pas de vibrations ou de chocs répétés), aération.

LES CAVETTES ENTERREES :

Il est très rare, que compte tenu que la majorité des terrains de la région sont à la fois humides et argileux, que nous construisions des caves traditionnelles. Les coûts des traitements d’étanchéité (cuvelage) qui puissent les rendre propres à leur destination, font que ces caves traditionnelles sont devenues hors de prix !

C’est pour cela que nous avons peu à peu abandonné ce procédé pour proposer aujourd’hui des cavettes préfabriquées.

Ces caves en général de 6 m² environ permettent d’y conserver plus d’un millier de bouteilles.

Ces qualités sont principalement :

• 100 % étanche

• Parois droites

• Pas de finition supplémentaire requise à l’intérieur

• Béton auto-compactant et fonction autoportante

• Pas de fondations supplémentaires nécessaires

Mais attention :

• On a pourtant parfois constaté chez Demeures du Nord des différences de températures (peu conseillées) assez sensibles entre l’hiver et l’été dans ce type de cave. Ce n’est pas le cas partout. Mais on peut supposer que la nature du terrain est alors en cause et que des terrains très humides sont plus sensibles par le refroidissement ou le réchauffement de l’eau qui enveloppe ces caves. Certains de nos clients particulièrement méticuleux sur ces variations ont même du choisir d’y ajouter un climatiseur qui régule parfaitement la température et laisse une température constante de 11° par exemple.
• L’escalier est très raide dans ce type de cavette et je conseille de ne pas vous charger de trop de bouteilles pour descendre ou monter les marches.
• L’ouverture par trappe est parfois très lourde à effectuer, et je conseille une option d’ouverture par vérins, afin de l’assister.
• La trappe, le plus souvent installée dans le garage peut vous obliger à sortir l’auto à chaque fois que vous souhaitez y accéder…

Très nettement, je considère que d’investir dans une cavette dont le prix installé tourne autour de 6000€, doit être un acte bien réfléchi.

La question principale étant celle-ci :

« Vais-je, ou ai-je besoin de, conserver une quantité proche de 1000 bouteilles ou plus ? »

Si c’est le cas : pas d’hésitation !

Si ce n’est pas le cas, pourquoi ne pas investir plutôt dans une armoire à vins électrique ?

LES ARMOIRES A VINS :

Aujourd’hui, il est de plus en plus rare que les particuliers conservent d’importantes quantités de bouteilles de vin. Les offres qui sont proposées toute l’année, nous permet de faire tourner un stock permanent de qualité.

L’armoire électrique est donc une solution de stockage tout à fait satisfaisante (moins de 150 bouteilles) et que l’on ne souhaite pas effectuer de lourds investissements pour aménager un espace cave dans notre maison.

Ces armoires électriques sont disponibles auprès de la plupart des grandes enseignes d’électroménager et permettent de stocker entre 20 et 200 bouteilles de vin. J’ai rencontré certains de nos clients DDN qui possèdent même 2 armoires pour augmenter la quantité…

L’armoire à vins est aussi un espace aménagé pour le rangement organisé de ses bouteilles grâce à des clayettes adaptées aux bouteilles. C’est une solution de conservation assez complète et qui remporte un succès grandissant car facile à installer dans sa maison, le plus souvent au fond du garage… (Par exemple une armoire Eurocave de 223 bouteilles mesure H1744 x L654 x P689 cm.)

Ces véritables caves de vieillissement reproduisent l’ensemble des exigences nécessaires au bon vieillissement des vins, reconstituant ainsi dans un volume réduit les conditions idéales de conservation d’une cave naturelle.

5 critères sont en effet indispensables:

• Une température constante – Afin que les vins vieillissent de manière optimale, il est nécessaire de leur assurer une température stable, souvent entre 10°C et 13°C, quels que soient les écarts de température extérieure.
• Une hygrométrie adaptée. La bonne hygrométrie doit être comprise entre 50 et 80%. Au-dessous de 50%, le bouchon risque de se dessécher, provoquant un écoulement du vin. Au-dessus de 80%, il risque de se produire une condensation sur les bouteilles et un décollement des étiquettes, voire un développement de moisissures.
• Une aération idéale – Il est indispensable de veiller à la bonne circulation de l’air sous peine de voir se développer moisissures et bactéries.
• Une obscurité maximale – Pour bien vieillir, le vin doit être protégé de toute lumière : seule l’obscurité empêche la dégradation des tanins par oxydation. Les portes très souvent vitrées, possèdent un traitement anti-UV.
• Une absence de vibrations : les vibrations, cassent les molécules de certains composés chimiques du vin.

Une grande armoire à vins d’environ 200 bouteilles coûtera selon le type de modèle entre 1400 et 2500 euros.

Contrairement à ce que l’on pourrait penser, elles ne consomment pas beaucoup d’électricité. On estime que la consommation moyenne d’une cave à vin varie entre 0,5 et 0,7 kW par jour.

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TOUT JUSTE AUTREMENT …

par Christian Paindavoine le 22 septembre 2014

Une seule image vaut souvent mieux qu’un long discours…

Bel exemple d’une nouvelle réalisation qui prouve avec rigueur et équilibre que l’architecture n’est pas qu’une école de liberté !

Car c’est justement cette liberté qui doit tout juste nous permettre de penser à une évolution de nos maisons qui saura les inscrire avec sérénité dans le temps.

Il ne s’agit donc pas de la liberté du « tout et n’importe quoi », de la répétition et de la copie, des « faux-semblants » aussi !

Il s’agit plutôt de créer avec beaucoup de précaution en gardant à l’esprit combien notre responsabilité est immense face à la difficulté d’intégration dans le paysage.

Encore une question d’élégance…

A SUIVRE …