BAISSE DES TAUX EN COURS…

Dans son édition du 22 décembre, Le Figaro Immobilier annonce :

 

« En novembre, le taux moyen pour un emprunt sur 20 ans s’établit à 5,15% contre 5,35%
en octobre dernier selon le courtier en crédits, Empruntis.com.

 

Le gros de la crise financière passé, le marché du crédit revient petit à petit à la
normale. Entre octobre et décembre, les taux des prêts immobiliers accordés par les banques ont reculé de 0,25 point en moyenne d’après le courtier en crédits bancaires, Empruntis.com. Ces
baisses sont essentiellement concentrées sur les prêts de 7 à 20 ans. «Les taux du marché se situent aujourd’hui à 5% sur 15 ans et à 5,15% sur 20 ans», affirme Empruntis.com dans un communiqué.
Pour les durées plus longues, le recul des taux est moins sensible, de l’ordre de 0,2 point en deux mois. Pour les emprunteurs, entre octobre et fin décembre, ce fléchissement des taux représente
28 euros d’économie par mensualité pour un crédit de 200 000 euros sur 20 ans.

 

Nouvelles baisses attendues en 2009

Reste que les banques disposent encore de marges de manœuvre pour baisser les taux dans les
prochains mois. «Pour la rentrée 2009, la totalité des banques avec lesquelles nous travaillons anticipent de nouvelles décotes de leur barème, affirme-t-on chez Empruntis.com. Cela devrait
permettre aux taux d’intérêt moyens destinés aux particuliers de repasser sous la barre des 5%.»

Une bonne nouvelle pour cette fin d’année!

BONNES FETES DE FIN D’ANNEE… !

Je souhaite à toutes et à tous de très bonnes fêtes de fin d’année. Que celles ci soient propices au bonheur de vous retrouver auprès de vos proches, et d’en apprécier toute
la douceur et la convivialité !

 

J’ai eu l’idée de vous présenter pour l’occasion ,  ces quelques minutes de
bonheur que nous offre cette artiste israélienne du nom de Ilana Yahav qui, au delà de la technique étonnante d’exécution de ses œuvres éphémères dessinées uniquement avec les doigts sur le sable
posé sur une table éclairante, transmet une émotion surprenante et attachante…

En ces temps où l’on ne parle plus que de crise, de conflits, de morosité, elle nous parle
avec simplicité au travers son dessin …. d’amour !

Passez en mode plein écran, et montez le son!

 


EXPOSITION PIERRE-YVES BOHM: encore quelques jours pour découvrir un très grand artiste du Nord…

« A l’instar de son aîné Eugène Leroy, Pierre Yves Bohm ne parle pas de peinture, ni de couleur, mais de lumière. Sa
peinture emprunte au corps, à la douleur, à la nature pour mieux en percevoir les anfractuosités, les creux…. » Musée de Tourcoing.

 

Il est temps de parler de ce grand artiste peintre né à Roncq en
1951, qui, jusqu’ici n’a jamais fait beaucoup parler de lui, si ce n’est qu’auprès de quelques initiés qui ont su très vite reconnaître dans son travail une œuvre puissante où l’on sent combien
cet artiste s’est rendu libre de toutes influences et courants artistiques.

 

Je connais encore peu l’œuvre de Pierre-Yves Bohm. Avant cette bonne
idée de lui consacrer une rétrospective,  j’avais tout juste pu approcher 2 ou 3 tableaux de lui. A chaque fois, j’ai du admettre combien cette
peinture riche d’expériences sur la matière possédait un don  de fascination !

 

A voir absolument avant le 12 janvier 2009 au Musée des Beaux Arts de
Tourcoing !

LE CUB GROHE… un site 3D interactif remarquable…

C’est en faisant le point sur la robinetterie que nous proposons et en découvrant les
nouveautés de ce célèbre fabricant de robinetterie haut de gamme que je suis tombé sur ce superbe site !

 

Tout d’abord plusieurs styles de salles de bains ou de cuisines dont vous pourrez tout
d’abord modifier les implantations sans en changer le style vous sont proposés. Ensuite vous pourrez zoomer sur divers élément sanitaires et à loisir par de simples clics essayer toutes les
formes de robinetterie et décider celle qui vous semble la mieux appropriée au style qui vous convient.

 

Simple et ludique ce site virtuel permet de mettre en scène une multitude de
configurations. Véritable « cabine d’essayage » pour la robinetterie, Grohe a eu la bonne idée d’y ajouter une rubrique à part pour les douches…

 

J’ai personnellement apprécié la salle de bains « Cosmopolitan
Essentiel » claire et minimaliste…

 


WWW.GROHE.FR

FAUSSES RUMEURS SUR UNE IMPLANTATION D’UNE AGENCE DEMEURES DU NORD AU …

J’ai été interpellé à plusieurs reprises sur le fait que « certains » prétendent que Demeures du Nord va ouvrir une agence à Le Touquet.

Cette rumeur est fausse !

Bien que Demeures du Nord continuera à intervenir ponctuellement dans cette station ou celle
d’Hardelot, il est hors de question  pour nous d’envisager l’ouverture d’une agence dans ce secteur, ceci pour 2 raisons :

  • Le marché pour une société comme la nôtre est trop faible pour l’établissement d’une structure technique sur place.
    Les moyens de communication qui se sont fortement améliorés depuis quelques années nous permettent par contre d’y intervenir sans problème avec nos entreprises partenaires. Je n’ai jamais
    souhaité que Demeures du Nord développe des agences un peu partout.
  • Je préfère conforter au fil des années notre centre technique de Lille et en développer les compétences afin
    d’intervenir à partir de celui ci sur des secteurs moins limitrophes (Arras, Lens, Béthune, Valenciennes et la Côte d’Opale), plutôt que de créer comme le font nombre de constructeurs, des
    agences « factices » qui sont en général exclusivement des agences commerciales et qui ne possèdent pas de compétences techniques. Celles ci augmentant par la même occasion le coût
    des charges fixes de ces entreprises… Donc, par incidence, le prix des maisons.

 

Voilà, la vérité est rétablie !

La FIN DES AMPOULES A FORTES CONSOMMATION POUR 2010….

Suite au Grenelle de l’Environnement, les députés ont adopté, jeudi 16 octobre un amendement
visant à retirer de la vente les ampoules à incandescence en 2010.

 

Le Ministre de l’Environnement Jean Louis Borloo a déclaré : « Si l’on remplaçait toutes les
ampoules à incandescence par des lampes basse consommation, on pourrait économiser deux fois la consommation annuelle de Paris. »

L’objectif est de tripler le marché
des ampoules basse consommation
dès l’année prochaine.  Les professionnels, fabricants et distributeurs,
se sont mis d’accord au ministère du développement durable sur un calendrier qui prévoit, entre le 30 juin 2009 et le 31 décembre 2012, d’augmenter la part des lampes basse consommation et de
retirer, par étapes, les ampoules à incandescence du marché. Ainsi, dès fin 2009, les trois-quarts des rayonnages devront être réservés aux bulbes vertueux, contre la moitié environ fin
2008.

De nombreux pays ont déjà suivi cette voie ou sont prêts à le faire, puisque celle –ci
répond directement à une directive de la Commission européenne dont l’objectif était la fin des ampoules à incandescence en 2015.

Une ampoule Base consommation  peut consommer
par exemple11 W (pour une intensité lumineuse similaire à 60 W), avec une longévité moyenne estimée à environ 6 ans pour une utilisation quotidienne de 3 heures. Côté
porte-monnaie, la différence est réelle, avec un tarif de 1,99 euros qui permet d’envisager 80 % d’économie, soit plus de 30 euros économisés en 6 ans.
Jusqu’à présent, une ampoule basse consommation coûtait jusqu’à 10 fois le prix d’une ampoule classique. Pour les consommateurs le coût était dissuasif, justifiant que sur les 350 millions
d’ampoules qui sont vendues chaque année, seulement 4,5 % sont des ampoules à économie d’énergie, alors que les utilisateurs de ces produits en sont satisfaits à 94 %. Il est évident
que cette loi développera fortement la production de ses ampoules et devrait permettre une réduction sensible des coûts.

Quand Philips a remplacé les quelques 10 000 ampoules à incandescence illuminant la tour
Eiffel par des ampoules fluo compactes, la note d’électricité du monument le plus visité au monde a été réduite de 38 %…

 

En vingt-cinq ans, les Français ont triplé leur consommation en multipliant les sources
lumineuses (330 millions d’ampoules sont vendues chaque année).
D’autre part, cette énergie consommée représente 8 % des émissions planétaires de CO2, soit, pour l’année 2006, 20 millions de tonnes d’émissions en Europe !

 

En France, les parts moyennes de
consommation d’électricité des ménages sont les suivantes :

  • Eclairage :
    14%
  • Lave-vaisselle : 14%
  • Sèche-linge : 14%
  • Audio
    visuel : 12%
  • Lave-linge :
    7%
  • Réfrigérateur-congélateur : 32%
  • Autres :
    7%

 

A
méditer…….

DE LA FONCTION DE L’ARCHITECTURE…

 

“L’architecture doit désormais signifier. Elle doit parler, raconter, interroger.”

Jean Nouvel.

Grand architecte français reconnu dans le monde entier,  Jean nouvel a créé de nombreux grands ouvrages de l’architecture du 20ème et
21ème siècle (Institut du monde arabe, salle de rock de Bagnolet, l’Opéra de Lyon, la Fondation Cartier, le musée des arts premiers cher à Jacques Chirac…)

 

Fondation Cartier

http://www.jeannouvel.fr/

 

LE GOLF DE MERIGNIES, certainement un bon choix de qualité de vie… et d’investissement !

 J’ai moi-même vécu avec bonheur près de 13 ans avec ma famille à la limite de la plaine où se construit le nouveau Golf de Mérignies, dans la campagne du
Pévèle.

Situé à moins de 20 minutes de Lille, Mérignies est vite devenu l’un des sites les plus
prisés autour de Lille, pour ses facilités d’accès et pour le charme de ses paysages. Au cœur du Pévèle, il offre d’innombrables possibilités de promenades dans la campagne
environnante…

Proche de nombreuses écoles et commerces, ce village, de part son implantation, bénéficie de
toutes les facilités possibles de vie et de communication.

J’ai vu ce secteur évoluer dans ses demandes de terrains boostées par le phénomène de rareté
et de prix devenu propre à la ceinture immédiate lilloise. J’ai à présent l’intime conviction que ce golf pour lequel s’est tant battu Le Maire Mr Melon, est devenu l’un des meilleurs choix
d’investissement à moyen et long terme pour la construction d’une maison principale.

 

Les différents golfs (Bondues, Le sart, Thumeries …)  tous saturés, permettront au Golf de Mérignies, j’en suis certain, de très vite devenir l’un des grands golfs du département !

C’est d’ailleurs un golf de 18 trous puis d’un 9 trous qui prennent actuellement forme sous
la signature du célèbre architecte designer de golfs l’architecte Michel GAYON.

 

De nombreuses maisons individuelles se sont déjà construites ou sont en cours de
construction. Demeures du Nord y a pris une place prédominante encore une fois, et y renforcera sa position compte tenu des dossiers récemment vendus et en cours d’instruction de permis de
construire.

Chaque parcelle est grande (plus de 1200m²) et se prolonge souvent directement sur les
greens, ce qui en fait une particularité tout à fait intéressante. En effet, au contraire de la majorité des golfs, les maisons ne sont pas positionnées sur la périphérie du Golf, mais par
différents ilots situés en plein cœur du golf vallonné.

 

Pour mieux connaître ce golf, rendez vous sur place ou sur le site :

www.merigniesgolf.com/page.php

 

 

L’ASPIRATION CENTRALISEE: un confort de vie efficace et hygiénique…

 
Alors qu’au Canada ou dans les pays scandinaves, les systèmes d’aspiration centralisée sont installés par milliers dans les maisons individuelles, la France reste encore un peu en retrait face à
un système qui pourtant, apporte une amélioration incontestable dans la vie de tous les jours, tant sur un plan pratique qu’hygiénique !

De plus en plus de nos maisons Demeures du Nord s’en équipent aujourd’hui, et nos clients
avouent tous l’intérêt évident de ce type de système d’aspiration. J’en ai équipé ma propre maison, et mon épouse qui était perplexe au début, ne voudrait plus s’en passer
aujourd’hui !

 

UN SYSTEME SIMPLE ET EFFICACE :

Une centrale d’aspiration fixe est installée le plus souvent dans le garage. Celle ci est
d’une puissance 4 à 5 fois supérieure à celle des aspirateurs traineaux classiques.
Cette centrale est raccordée à un réseau de canalisations qui aboutit à des prises d’aspiration, judicieusement réparties dans l’habitation. Seules quelques prises suffisent pour couvrir
l’ensemble de la maison.  En effet, l’aspiration est commandée par l’introduction d’un flexible ultraléger d’une longueur de 8 ou 9 mètres dans la
prise aspirante. Cette simple introduction déclenche la mise en route de l’aspiration.

Détail sympa pour la cuisine: la centrale d’aspiration est également raccordée à une
plinthe aspirante généralement sous un meuble bas. Ce système permet en un seul geste d’avaler miettes et poussières nouvellement balayées.

 

UN SYSTEME INTELLIGENT :

La centrale d’aspiration est dotée d’un moteur surpuissant qui augmente la qualité de
nettoyage et qui évite de devoir repasser plusieurs fois au même endroit. Les filtres sont réutilisables et lavables en machine et la capacité parfois supérieure à 35 litres réduit les
manipulations au contraire d’un aspirateur classique. Différents accessoires sont proposés selon l’utilisation (sols, fauteuils, endroits difficiles…)

 

UN SYSTEME HYGIENIQUE :

De source de l’un des plus grands fabricants au monde (Duovac), avec lequel nous travaillons régulièrement,
les associations pulmonaires et les spécialistes, qui se soucient de la qualité de l’air et des
maladies respiratoires, reconnaissent tous que l’utilisation
d’un système central d’aspiration améliore nettement la qualité de l’air. En effet, les systèmes centraux d’aspiration sont
installés hors des pièces habitées, il n’y a donc aucune émission d’air soufflé dans l’espace nettoyé. Pas de déplacement de poussière ni d’allergènes, pas de particules en suspension dans l’air
pouvant être respirées. De plus les systèmes centraux d’aspiration de qualité offrent un taux de filtration
allant jusqu’à 0,1 micron et un degré d’efficacité supérieur à 97%. Quoi que possible, il n’est pas obligatoire d’effectuer une évacuation à l’extérieur de la maison.

 

UN SYSTEME CONFORTABLE :

 

Un seul flexible donc, à raccorder à des prises d’aspiration judicieusement répartis. Plus
d’aspirateur à trainer ou à monter dans les escaliers !

Plus de nuisance sonore non plus ! (Pensez à ces moments où les aspirateurs font se
sauver tous les occupants de la pièce !…) Le fait que la centrale d’aspiration se trouve placée dans le garage, le bruit classique de l’aspirateur est remplacé par un très léger
souffle…

A noter qu’une prise d’aspiration est installée dans le garage et permet un nettoyage
pratique et efficace de l’intérieur de la voiture.

 

UN SYSTEME MOINS COUTEUX QU’ON NE LE PENSE :

 

Plus de sacs à changer, plus de mobilier endommagé par les aspirateurs traineaux, un moteur
plus puissant et plus durable.

Beaucoup de gens pensent qu’une telle installation est à un prix exorbitant. Pourtant la
simplicité d’une installation permet des prix d’environ 10 à 12 euros du M², soit pour une maison de 150 M² par exemple, un coût de fourniture et pose d’environ 1500 à 1800
euros.

(J’évoque bien sûr cette moyenne pour le cas où l’installation se fait en cours de
construction. Il est évident que les coûts sont plus importants pour une telle installation dans une maison déjà construite…)

 

RECHAUFFEMENT : l’urgence d’agir selon Obama…

Enfin une bonne nouvelle qui nous vient des Etats-Unis pour un dossier brûlant pour lequel
le gouvernement précédent ne se montrait guère pressé d’agir: l’énorme problème écologique dont résulte le réchauffement planétaire !

 

Après s’être entretenu avec Al Gore le tout nouveau prix Nobel de la paix, Barack Obama a
déclaré ce mardi:

 

“Nous sommes tous d’accord pour dire
que le temps du report (de la lutte contre le changement climatique) est terminé. Le temps du déni est terminé”

“Nous croyons tous ce que les
scientifiques nous disent maintenant depuis des années, qu’il y a urgence et qu’il s’agit de sécurité nationale, et que cela doit être traité de manière sérieuse. C’est ce que mon administration
a l’intention de faire…”

 

Si les plus grandes puissances se montrent enfin
aussi déterminées, des accords vont pouvoir,     je l’espère de tout cœur,  être pris pour rebâtir un monde plus propre pour les générations futures. Chacun doit se sentir concerné et agir ! Je reviendrais souvent dans ce blog sur
ces aspects écologiques et sur les actions que mène Demeures du Nord pour imposer de plus en plus ses maisons bioclimatiques.