“Surfaces unies, arrêtes vives, courbes nettes, matières polies, angles droits ; clarté, ordre. C’est ma
maison logique et géométrique de demain.”
R.Mallet Stevens
“Le rôle [des édifices] est non seulement de rendre l’existence heureuse et agréable par leur aspect
satisfaisant, mais encore de laisser entrevoir à ceux qui s’arrêtent pour contempler leur proportions ou l’harmonie de leurs formes, un peu de joie et d’idéal.”
R.Mallet
Stevens
En plein cœur de la métropole il existe un chef
d’œuvre de l’architecture des années 30, appelé LA VILLA CAVROIS conçue par le célèbre architecte Mallet Stevens et édifiée sur la commune de Croix en 1932. Il en réalisa même le mobilier
intérieur.
Cette villa fut réalisée pour un riche industriel qui
souhaitait que l’on soigne particulièrement ces différents éléments: “air, lumière, travail, sports, hygiène, confort et économie”.
Au sein du mouvement moderne, elle constitue un exemple singulier sur le rapport
entre architecture et décor. Construite en béton, elle est entièrement recouverte d’un parement de briques jaunes. Après une instance de classement prononcée 9 décembre de la même année, un
classement d’office en monument historique est décrété en 1990.
Etat de la Villa Cavrois avant le début de la restauration
Des désaccords entre l’État et le propriétaire, sur le devenir de la villa et sur le
parti de restauration à choisir, conduisitt à un affrontement juridique . Pendant ce temps, le travail de dégradation réduit la villa à un état proche de la ruine : abandonnée, elle est offerte
au vandalisme, au pillage et le béton présente de graves signes d’altération. En 1998, les coûts de restauration sont estimés à 38,5 millions de francs.
Une association de sauvegarde mène parallèlement des actions de sensibilisation auprès de l’administration et du public afin que l’amnésie ne recouvre pas le sort, encore incertain, de cette
œuvre remarquable de l’architecture du XXe siècle.
L’État (Ministère de la Culture et de la Communication) a racheté l’édifice en 2001 et a engagé, depuis 2004, une première campagne de
travaux pour la restauration du gros œuvre (clos et couvert, terrasses, fenêtres…) et la restitution des volumes intérieurs d’origine.
Enfin !
Je dis bien enfin, car après avoir été squatté, pillé, saccagé, ce modèle unique de
l’architecture géométrique libre de toute référence locale, mais conçue plus comme une maison cadre de vie mérite de renaître au milieu de son parc pour conserver sa place de référence
architecturale.
Car ce sont bien des réalisations comme celle ci qui nous inspirent encore aujourd’hui lorsqu’on imagine nos Villas Géométriques. Car 80 années après, ce magnifique vaisseau de plus de 60 mêtres
de longueur étonne encore par sa faculté d’intégration, ses proportions et le rythme parfait de ses ouvertures.
Il suffit de contempler ces images modélisées en 3 D par Thierry Dulieu, pour
découvrir la pureté d’une architecture qui souligne l’horizontalité de la construction en multipliant les lignes parallèles au sol.
La superbe petite vidéo ci-dessous, réalisée par l’Ecole Supérieure d’Infographie Pole 3D a été
récompensée au Salon IMAGINA en 2009. Elle permet d’imaginer ce que sera ce superbe édifice enfin restauré !
L’oeuvre est la création de “I’Esprit”, elle est l’aboutissement de l’activité intérieure de l’être pour
atteindre la “Vérité et la liberté”.
Auguste Herbin
Il s’agit sans aucun doute de l’une des pièces maîtresse de l’exposition « VALEURS
SURES » organisée par la Galerie Dorval du 22 avril au 24 mai, où se croiseront des œuvres majeures de grands artistes de la peinture moderne originaires de notre région…
Ce magnifique tableau de HERBIN côtoiera des œuvres de CLAISSE, DODEIGNE, FREZIN, GRISOR, KIJNO ou PIGNON…
Cette huile sur toile de 1954 intitulée « Germe », est caractéristique de sa grande
période géométrique abstraite conçue en 1946 à partir d’un étonnant alphabet plastique qu’il inventa afin de donner le fondement de l’organisation de ses œuvres par un système de
composition reposant sur la structure des lettres . (Dans son ouvrage “L’art non-figuratif non-objectif”, paru en 1949, Herbin présente cet aspect ainsi que ses théories des couleurs inspirées en
partie par la théorie des couleurs de Goethe.)
Le point de départ d’une œuvre est le mot, titre du tableau (Matin, Mal, Amour,
Pâques …). A chaque lettre de ce mot correspondra une forme, une couleur et un son.
Par exemple, pour une œuvre intitulée MATIN:
M: jaune de baryte; forme triangulaire; sonorité
mi.
A : rose. Cette couleur résultant de l’action des quatre forces
éthériques, le rose s’accompagnera d’une forme résultant de la combinaison des formes sphérique, triangulaire, hémisphérique et quadrangulaire. Correspondance musicale: do, ré, mi, fa, sol, la,
si.
T, bleu foncé violet i combinaison des formes hémisphériques et
quadrangulaire i la, sol, si.
I, orangé, combinaison des formes sphérique et triangulaire i
sonorité ré.
N, blanc; s’accompagne,de toutes les formes sonorité do, ré, mi,
fa, sol, la, si.
GERME est une œuvre fondamentale de l’œuvre d’HERBIN. Elle fut exposée l’année de sa
création au Musée des beaux arts de Liège, en 1955, au Musée d’Art Moderne de la Ville de Paris. Plus tard, ayant acquis le tableau, un collectionneur de Montréal le prêta au célèbre Muséum of
Fine Arts de Montréal ou ce tableau resta exposé durant trente ans !
Ce tableau est répertorié sous le N°969 du catalogue raisonné de Herbin, Les éditions du Grand Pont, Lausanne, et à La Bibliothèque des Arts, Paris).
Galerie Dorval
27 bd Liberté à Lille
Depuis quelques années, on ne parle plus que de ça : réduire les émissions de gaz à
effet de serre…
Une nécessité, même une exigence au regard des observations et mesures effectuées par les experts.
En France l’objectif à atteindre pour les logements est très précis :
La réduction des consommations du parc immobilier existant doit diminuer de 38% minimum d’ici 2020 !
En ce qui concerne les constructions neuves, les nouvelles réglementations
thermiques se mettent progressivement en place pour atteindre pour le début 2013 une obligation de Label BBC pour toutes les constructions.
Qu’est ce que le label BBC
?
Il faut savoir qu’en 2009, une maison conforme à la RT 2005 consomme en moyenne
entre 91 et 150 kwh/m².
Ce label Bâtiment Basse Consommation impose une consommation énergétique de 50 kWh par m2 et par an.
Cette notion de bâtiment basse consommation est proche de celle de Bâtiment à
énergie positive ou BEPOS. Pour les constructions résidentielles neuves, l’objectif de consommation maximale en énergie primaire fixé à 50 kWh/m².an, est à moduler selon les régions et
l’altitude.
Un logement BBC permet de réduire sa consommation d’énergie et est plus respectueuse
de l’environnement.
Est prise en compte pour l’attribution du label BBC, la consommation dite conventionnelle d’énergie primaire pour le chauffage, le refroidissement, la ventilation, les auxiliaires, la production
d’eau chaude sanitaire et l’éclairage des locaux.
Le label Effinergie est attribué aux maisons individuelles qui répondent aux
exigences du label Bâtiment Basse Consommation (BBC) avec en plus, l’obligation de réaliser une mesure d’imperméabilité à l’air. (Voir monblog du 27 janvier dans la rubrique « Ecologie
».
Le label BBC est un label français qui correspond au label allemand “Passivhauss”,
au label suisse “Minergie”, au label japonais et américain “Zero energy homes”.
Que coûteront les suppléments utiles pour obtenir cette classification BBC
?
Les experts estiment que les travaux et matériaux supplémentaires représenteront une augmentation de 10% environ du coût des
logements.
Pour Demeures du Nord, nous sommes bien moins pessimistes ! En effet, compte tenu que nous travaillons depuis plusieurs années sur l’amélioration
de nos isolations dans le cadre de nos « maisons bioclimatiques », l’écart à rattraper est donc logiquement bien moins important que pour une majorité de constructeurs…
Plusieurs de nos maisons ont d’ailleurs été vendues en Label BBC, et les chiffrages moyens de ce supplément avoisinent en général les 5% ! Une dépense facile à amortir compte tenu des futures
économies d’énergies générées…
Astucieux et pratique!
Pour garnir un petit espace, j’ai découvert cet astucieux meuble « deux en un ».
En un tournemain, il se transforme en cadre ou en table!
Dans une chambre par exemple, cette table insolite peut être transformée facilement en une décoration et permet d’économiser de l’espace.
(La dimension de la table est de 85 x 78 cm)
http://www.ivydesign.at/picture_table.html
Dans sa dernière publication, l’Observatoire Crédit Logement / CSA fait état d’une
nouvelle baisse des taux de prêt immobilier pour le mois de février 2010.
Après s’être affiché à 3,75% en janvier dernier, le taux moyen relevé pour un crédit immobilier accuse un nouveau recul pour s’établir à 3,64% sur le mois de février. C’est ainsi le plus bas
niveau de crédit depuis le deuxième trimestre 2006. Pour mémoire, l’Observatoire Crédit Logement recensait, pour le premier trimestre 2009, un taux moyen de 4,55% (5,07% pour le quatrième
trimestre 2008).
De l’avis de l’Observatoire, « les conditions de crédit restent excellentes. Le niveau des mensualités associées à un même capital emprunté est de 9% inférieur à son niveau de décembre 2008
».
Selon l’étude, ce franc recul des taux de prêt immobilier n’est que la conséquence de l’action engagée par les établissements prêteurs afin de palier une conjoncture immobilière
encore bien délicate. La publication dévoilée ce lundi 8 mars entend bien confirmer « la volonté des établissements de crédit de soutenir un marché immobilier difficile, notamment en raison de la
dégradation de l’emploi qui paralyse la demande et du blocage du marché de l’accession ».
Une bonne nouvelle donc pour les particuliers désireux d’acquérir un bien immobilier. Les économistes affirment que ces taux de crédit ont ainsi atteint leur plancher et devraient plutôt remonter
dans les 3 trimestres à venir…
A bon entendeur, …
Sources: Diagnostic et expertises
Le printemps nous livre enfin ses premiers ciels bleus, ses premières douceurs… Je
me permets ce billet d’aujourd’hui, pour dire simplement combien cela fait du bien ! (Petite réflexion personnelle…)
Quel bonheur ! Les visages changent, l’humeur se fait meilleure : on sort enfin de cet hiver si difficile !
Pour nous, dans le bâtiment, cet hiver aura certainement été l’un des plus cruels de ces 20 dernières années. Imaginez que du 14 décembre au 15 janvier, les chantiers ont été totalement stoppés,
le béton et le mortier n’a plus été livré, et que tout travail de gros œuvre, de carrelage, de plâtrerie était impossible à réaliser. Le froid est revenu en février, et le peu d’ouvrages qui ont
pu être réalisés l’ont été dans des conditions particulièrement dures pour nos artisans. Ceux ci ont souffert physiquement du froid mais ont aussi souffert sur un plan économique. Quand le
travail est stoppé, on ne facture pas, et les trésoreries de ces entreprises déjà fragilisées par la crise économique de 2008/2009 se sont encore affaiblies !
C’est pourquoi je ressens avec elles beaucoup de joie en voyant ces prémices d’un printemps qui annonce des conditions de travail plus douces et des chantiers qui vont reprendre leur court
normal.
Le moral revient. Je le vois aussi dans les yeux des enfants qui vont pouvoir profiter pour 6 ou 7 mois d’un temps qui les confinera moins dans leur chambre…
Alors profitons pleinement des ces moments de douceur, de ce changement de temps pour se ressourcer et apprécier cette nouvelle saison. Bien sûr nous aurons encore des journées pluvieuses mais
qui seront suivies de beau temps… puis l’été…
Pour fêter ce printemps à ma manière, j’ai envie de vous faire découvrir très simplement une chanson interprétée par des artistes inconnus débordant de talent et de bonne volonté, issus du monde
entier. Cadeau!
Cette interprétation en simultané est une véritable performance : un tour de force de la part de l’équipe de preneurs de sons qui ont réussi à réunir au même instant ces artistes des 4 coins de
la planète. Comme ça… Pour le « Fun »…
Le résultat, (n’hésitez pas à monter le son et mettre en plein écran,) est étonnant de qualité, d’optimisme et d’émotion ! 5 minutes de bonheur !
Comme un message d’amitié universelle…
Cette chanson très connue s’intitule « STAND BYE ME » (Reste près de moi).
Allez ! Disons que c’est le message que l’on adresse aujourd’hui à ce soleil et à cette joie de vivre revenue !
La relance de l’immobilier est bien là: les taux sont au plus bas, et les chiffres du Salon Immotissimo vont confirmer ce fait…
Pour Demeures du Nord, ce Salon fut un succès supérieur à celui de 2009! Les 3 conseillers commerciaux qui étaient présents durant les 3 jours ne furent pas de trop pour répondre aux nombreuses
visites sur notre stand…
De nombreux contacts ont été pris, et chacun a pris un grand nombre de rendez-vous pour les jours à venir…
Ma plus grande satisfaction et de constater à nouveau tout l’intérêt du public à l’égard de Demeures du Nord, que beaucoup ont qualifié de référence en maisons individuelles! Certains même nous
ont confié qu’ils rêvaient de s’offrir une Demeures du Nord…
Ces réflexions m’amènent à penser que nous devons continuer dans le dessain que nous nous sommes fixés, à savoir, ne jamais rien sacrifier à la banalité et à la médiocrité.
Le meilleur rapport “qualité/prix” ne signifie pas que l’on doit devenir les moins chers du marché, mais continuer à présenter une offre qui, par sa qualité architecturale et technique, propose
une maison de grande qualité patrimoniale:
un Cadre de Vie conçu en pensant à vous, mais qui soit aussi une “valeur immobilière-refuge” qui suivra dans les années à venir une courbe ascendante supérieure à celle du marché.
Je souhaite enfin remercier David Stiens qui a conçu de manière sobre mais efficace toute la décoration du stand Demeures du Nord !
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Pour la 2ème année consécutive, Demeures du Nord sera présent sur le Salon Immotissimo.
Notre seule présence suffira encore, tout comme l’année dernière, pour faire connaître la qualité de nos maisons à un public qui nous connait peu ou pas du tout.
Ce sera l’occasion aussi de nouer de nombreux contacts avec de futurs acquéreurs de maisons individuelles, de répondre directement à leurs questions, et de connaître encore mieux leurs
préoccupations et leurs attentes face à leurs projets.
Immotissimo, le plus grand salon de l’immobilier au Nord de Paris accueille tous les ans plus de
35 000 visiteurs, porteurs d’un véritable projet.
Le salon Immotissimo ouvrira ses portes :
–> Vendredi 12 mars 2010 de 14h à 20h
–> Samedi 13 mars 2010 de 10h à 19h
–> Dimanche 14 mars 2010 de 10h à 19h
Si la maison individuelle continue tranquillement à évoluer dans son architecture vers
des lignes de plus en plus contemporaines et minimalistes, on constate aussi depuis quelques années une importante mutation dans l’organisation des intérieurs qui se veulent plus conviviaux, plus
aérés, et qui surtout, se caractérisent par la recherche de la lumière, du confort et de la fonctionnalité.
La cuisine a suivi la même évolution, en tendant vers l’idée que si l’endroit se doit d’être convivial, il doit aussi et surtout présenter un caractère pratique et fonctionnel. Fini la cuisine
classique où encore il y a quelques années on nous demandait de placer l’évier sous la fenêtre ! Place à la flexibilité !
Je me rends compte au travers des projets que nous avons réalisés sur les 2 dernières années, que 2 tendances se dégagent : la cuisine « américaine », ou le style sobre et épuré d’une grande «
cuisine-atelier » avec ilot central.
En ce qui concerne la cuisine « américaine » ouverte sur le séjour celle-ci est souvent séparée par un meuble-bar idéal pour les petits déjeuners, les gouters des enfants ou les repas pris «sur le
pouce». Elle reste un succès pour ceux et celles qui préfèrent privilégier les surfaces généreuses dans le séjour en limitant la surface consacrée à la cuisine. (Une surface de 10 à 12 m² est
suffisante pour implanter une cuisine “américaine”).
Celle-ci devient alors un simple laboratoire de préparation pour une famille qui préfèrera prendre les repas principaux dans l’espace salle à manger du séjour. Je pense que le fait que ces cuisines
ouvertes restent un grand succès est aussi dû au fait qu’elles permettent d’offrir une sensation d’espace plus importante à l’ensemble séjour-salon-cuisine, en évitant de cloisonner chacune
de ces pièces à vivre. Ambiance « Loft »…
La « cuisine-atelier » a remplacé en grande proportion la traditionnelle cuisine avec coin repas qui ornait la majorité de nos projets il y a encore 1 an ou 2. Non pas que cette dernière ait
disparue, mais indéniablement, cette nouvelle tendance s’inscrit de plus en plus dans nos projets… Un seul mur d’éléments où s’intègreront le réfrigérateur, le four et le lave-vaisselle et divers
rangements, et un ilot central dans lequel s’inscriront la plaque de cuisson et l’évier près d’un coin préparation et de l’espace repas.
Dans cette ambiance épurée, l’aspect fonctionnel de la pièce est masqué par une esthétique d’ensemble visant l’harmonie parfaite. La technologie de pointe se cache derrière des portes décoratives.
Tout s’encastre, y compris la machine à expresso, le lave-vaisselle, le réfrigérateur ou la hotte. Inspirée des cuisines de chefs, la cuisine atelier s’équipe d’un matériel ultra-performant avec de
grandes surfaces de travail et une maxi table-bar autour de laquelle les invités apprécient un bon vin pendant que leurs hôtes mitonnent le dîner.
Preuve que la modernité est conditionnée en priorité par la recherche d’une plus grande convivialité et d’un meilleur confort…
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