«L’architecture, c’est une tournure d’esprit et non un métier.»
Edouard Le Corbusier
Nous ne copions pas Le Corbusier. Nous le regardons souvent tout comme Mallet Stevens et autres grands maîtres.
C’est sans doute ainsi que nous avons pu atteindre un peu de sa tournure d’esprit, faite d’élégance et de liberté.
Villa Savoye dessinée par Le Corbusier de 1928 à 1931.
Pas facile de choisir un grès lorsque l’on sait qu’au-delà d’une variété innombrable de teintes, il existe 4 familles de produits !
LE GRES CERAME : le grès cérame pleine masse, composé d’un mélange d’argile et de silices, cuit à très haute
température et pressé, est d’une couleur homogène. Il est parfaitement calibré et bénéficie d’une résistance exceptionnelle.
LE GRES ETIRE : le grès étiré inclut de l’argile et de la chamotte (poudre de pierre volcanique), ce qui lui
donne une certaine rugosité. Etiré, découpé en rubans, il est coupé à la dimension souhaitée. Moins régulier dans le calibrage, il se reconnait à son grain et à la présence de stries au dos des
carreaux.
LE GRES EMAILLE : le grès émaillé est travaillé pour obtenir toutes les fantaisies dans les couleurs et les
motifs. Il peut présenter un aspect mat, semi-mat ou brillant. L’émaillage le rend plus sensible à l’abrasion.
LE GRES VITRIFIE : le grès vitrifié, pressé et non émaillé est doté d’un grain très fin qui lui confère l’aspect
soyeux et délicat de la porcelaine. Dur et résistant, il est parfait dans les pièces humides (salles de bains, cabinets de toilette, cuisine, qu’il soit d’un aspect satiné ou poli avec un éclat
brillant.
UN CLASSEMENT SPECIFIQUE :
Les grès font l’objet d’une classification particulière de 1 à 5 appelée PEI ( Porcelain Enamel Institute) qui
définit précisément leur type d’utilisation.
• Classe1 : usage très modéré (chambres salles de bains)
• Classe2 : usage modéré (pièces à vivre, salon)
• Classe3 : usage courant
• Classe4 : usage fréquent (entrèe, cuisine)
• Classe 5 : usage intensif. Ce groupe réunit les plus résistants tels que le grès cérame.
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…D’abord parce qu’il faut rester optimiste par nature !
Ensuite parce que 4 indicateurs me laissent penser que nous allons continuer à bien nous comporter sur le marché
:
1/ Nous avons constaté qu’en temps difficiles sur un plan boursier, « la pierre » se comportait toujours et de
plus en plus comme une valeur refuge.
2/ La ville présentant les taux d’intérêt les plus avantageux en août 2011 est désormais Lille, qui avec un taux
moyen de 3,50% sur 15 ans et 3,80% sur 20 ans propose les meilleures offres d’après les indicateurs de Meilleurs Taux.com.
L’annonce de la chute des taux d’emprunt immobilier est une bonne nouvelle pour les acheteurs. Ceux-ci pourront
en effet profiter de ces taux préférentiels pour financer leurs projets immobiliers à un coût moindre.
3/ Les 2 dernières semaines du mois d’aout laissent entrevoir de belles perspectives pour Demeures du Nord
puisque le nombre de nos prospects est en hausse significative.
4/ Plusieurs projets que l’on pensait abandonnés ou en « stand by..» sont réapparus ces derniers jours, comme si
ces vacances avaient été propices aux décisions familiales…
Bien entendu, nous conservons une prudence relative, car il faut admettre que nous vivons actuellement les
conséquences logiques de la crise économique. Ensuite parce que les périodes électorales augmentent le pessimisme de certains qui diffèrent ainsi leurs projets…
En évoquant ce fait, je repense à l’un de nos clients qui nous a confié la réalisation de sa maison juste avant
la période de congés. Il m’a déclaré :
« Ma femme et moi avions déjà le projet de construire depuis 2007. A la crise de 2008, nous avons pris peur
et avons suspendu notre projet. C’était un tort : nous avons paniqué. Aujourd’hui nous subissons 3 années d’augmentation des prix, et sommes toujours dans notre appartement… Et cette crise n’a
pourtant rien changé pour nous… »
L’achat d’une résidence principale reste le rêve principal de la majorité des français. Il restera une priorité,
comme une antidote aux soucis quotidiens….
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NOUS VOUS INFORMONS QUE NOS SERVICES SONT FERMES DU 1ER AU 19 AOUT.
POUR TOUTES DEMANDES D’INFORMATION, VOUS POUVEZ NOUS JOINDRE SUR info@demeuresdunord.com
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Après avoir connu une période de commercialisation un peu calme, particulièrement au moment de la crise
économique de 2008, le Golf de Mérignies connaît depuis quelques mois un nouvel engouement.
Ce nouveau souffle n’est pas étranger au fait que le Plan d’Occupation des Sols a été changé récemment et qu’il
autorise enfin les villas géométriques appelées couramment « cubiques ».
La nouvelle grille de prix des parcelles offre aussi des opportunités plus sympas.
Ainsi, au dernier trimestre, les ventes de terrains ont doublées par rapport au même trimestre de l’année
dernière.
Pour Demeures du Nord, c’est le même type de développement de commandes de maisons sur ce golf, ce qui continue
à nous placer proche des 60% de réalisations construites sur le Golf.
Entre outre des réalisations classiquement réalisées, nous venons d’acquérir 2 belles parcelles à proximité du
Club House que nous commercialiserons tout prochainement en VEFA (Vente en l’Etat de Futur Achèvement) sur un concept de villas géométriques sur lesquelles nous travaillons pour obtenir le
meilleur rapport qualité/esthétique/prix !
Je reviendrai prochainement vers vous pour vous en parler !
… Et pour la 2ème année consécutive, La Fondation Demeures du Nord sera partenaire de cette manifestation qui permettra, je le souhaite de tout cœur,
de découvrir de nouveaux futurs grands talents !
Cette année, outre la peinture, le Festival s’ouvre aussi à la sculpture, à la photographie ainsi qu’aux
installations.
Initié par le peintre-sculpteur Alain Godon et organisé avec le concours de la ville du Touquet Paris-Plage cet
événement unique en France a pour vocation de révéler, au public et aux professionnels, des artistes méconnus en leur offrant l’accès à des lieux d’exposition médiatisés. Près de 450
participants, représentant tous les courants de la création contemporaine, sont attendus à l’occasion de cette troisième édition.
La participation à ce Festival est entièrement gratuite et permettra en outre à trois artistes de se voir
distinguer par un grand jury composé d’artistes, d’experts du marché, de l’art et de personnalités du monde culturel dont j’aurai l’honneur de faire partie… Difficile mission !
Le premier prix récompensera notamment le lauréat d’un
chèque de 10 000 euros et d’une exposition dans une galerie de Miami ! le second prix ainsi que le troisième se verront eux aussi offrir une exposition à Miami.
À l’issue de la manifestation, l’intégralité des oeuvres qui y auront été présentées sera exposée sur le site
internet du Festival au sein d’une galerie virtuelle, accessible gratuitement, destinée à servir de relais efficace entre les artistes et les professionnels du marché de l’art.
Les 4 lauréats exposeront leur oeuvre au Musée du Touquet pendant toute la durée de l’expostion “un musée à la
plage”.
Une de plus !
En 20 années d’activité au sein de Demeures du Nord, j’ai constaté de nombreuses fois des copies (souvent pâles)
de nos maisons… J’ai gagné plusieurs procès au tribunal pour contrefaçon de nos plans par des gens ou sociétés peu scrupuleuses…. J’ai fait détruire par voie judiciaire le nouveau catalogue
d’une société qui y présentait des photos partielles ou entières de maisons… DEMEURES DU NORD !
Aujourd’hui, je découvre avec stupéfaction cette publicité dans le dernier VISITE DECO !
Rien de spécial à première vue, si ce n’est d’abord que cette partie de maison est une DEMEURES DU NORD et
qu’elle n’aurait pu être diffusée sans notre autorisation ou tout du moins moins la mention d’usage (réalisation DDN) !
De plus, et là c’est l’aspect le plus comique, c’est que cette maison a été construite par « votre serviteur »,
que nous y avons habité plus de 10 ans, et que nous l’avons revendue il y a environ 3 ans. La terrasse dont ils vantent leur propre réalisation, a en fait été construite par un petit artisan de
Douai avec lequel j’ai beaucoup travaillé dans les années 90/95.
L’aspect grisé de la terrasse (en Iroko) prouve d’ailleurs que cette terrasse n’a pas été réalisée
récemment…
Bon, ca ne va pas changer ma vie… Mais ça a le mérite de m’agacer !
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Pour que vos bouteilles révèlent à la dégustation la plénitude de leurs arômes, il est nécessaire de les
conserver avec le plus grand soin. Aussi les bouteilles à vieillir doivent-elles être maintenues à des températures précises et constantes, dans un lieu suffisamment humide. Selon la durée de
garde envisagée, leur lieu de conservation ou de vieillissement mérite aussi une attention particulière.
La Température :
Pour une bonne conservation du vin, la température de la cave se doit d’abord être constante avec des écarts
maximum de 3°. Une bonne température de vieillissement doit se situer entre 10 et 13°. Une température de conservation ” inférieure ” ralentit le mûrissement du vin. Une température plus
élevée l’accélérera, mais risque de diminuer le potentiel de garde du vin et peut également l’empêcher d’atteindre son apogée. La stabilité de cette température est en revanche primordiale. Les
brusques changements de température, affectent beaucoup sa maturité.
Le Taux d’Humidité :
Le taux idéal se situe entre 70 et 75% de manière la plus constante possible.
Une forte humidité est fatale pour les étiquettes et les bouchons. Ces derniers deviennent moins hermétiques
dans le cas d’une cave trop sèche.
Malheureusement, les sous-sols de notre région, très souvent argileux et humides, sont un frein à la réalisation
de caves de qualité. La hauteur des nappes phréatiques sans cesse en évolution amplifient ce phénomène de non stabilité.
C’est dans ce sens que nous avons cessé depuis plusieurs années la réalisation des caves traditionnelles sur
mesure (parpaing + produits d’étanchéité), celles-ci posant plusieurs problèmes :
• Risque d’infiltration d’eau.
• Risque d’une trop grande humidité ambiante.
• Températures trop élevées en été.
• Températures trop froides en hiver.
• Ecarts de température trop importants entre les saisons.
Les Caves Enterrées Monoblocs Béton :
D’environ 6 à 7 M² ces caves monobloc peuvent contenir plusieurs centaines de bouteilles.
Totalement étanches, ces caves peuvent être installées dans tout type de sol, même humides.
Elles bénéficient d’une ventilation basse et d’une ventilation haute.
L’expérience me conduit à penser que ce lieu de stockage donne des résultats encore irréguliers particulièrement
sur le plan des températures et de leur constance.
Encore une fois, c’est la constitution du sol qui en déterminera la qualité de conservation.
Dans certains cas, compte tenu de caves trop chaudes ou trop froides, des clients ont fait installer un petit
système de climatisation pour régler ce problème de manière efficace.
Mais tout ceci à un coût qui devient prohibitif si l’on ne conserve que peu de bouteilles…
Les Armoires à Vin :
Aujourd’hui les habitudes ont changé et face aux offres des magasins spécialisés en vin, aux foires etc.., la
majorité des français opte pour un fond de roulement de 100 à 200 bouteilles qu’elle renouvelle régulièrement…
C’est dans ce sens que les armoires à vin ont un tel succès depuis quelques années !
Bien loin de l’investissement d’une cave enterrée, elles offrent des qualités de conservation inégalables
:
• Maîtrise de la température
• Préservation de l’hygrométrie
• Systèmes anti-vibration
• Isolation thermique
• Système d’aération permanente
Seule leur capacité se limite la plupart du temps à 280 bouteilles au maximum.
Pour exemple, une armoire de 192 bouteilles de « La Sommelière » (0.75 M X 0.60 MX 1.75 M) coûte environ 600
euros : si vous en achetez 2 vous êtes encore bien loin des ~ 6000 euros que représentent l’acquisition d’une cave monobloc !
Personnellement j’ai choisi cette option plus facile d’accès, plus propre et surtout d’une exceptionnelle
qualité de conservation !
Au fond, c’est principalement la quantité de bouteilles à stocker qui devrait décider du choix entre une cave
monobloc et une armoire de conservation…
ET SUR LA FRANCE ?
J’ai évoqué un peu plus bas les nouvelles normes parasismiques concernant notre région…
Certains m’ont demandé quelles étaient en France les régions les plus exposées à ces risques de séisme :
Comme vous pouvez le voir sur cette carte, il y a cinq niveaux de risque sismique en France. Sans surprise, les
Antilles, avec la Guadeloupe et la Martinique, sont les zones où le risque de séisme est le plus important, car situées entre deux plaques tectoniques.
Les normes de construction parasismiques dans les zones concernées vont donc être revues, afin de prévenir tout
risque de destruction trop important. Globalement, 60% des communes en France se trouvent dans des zones sismiques de niveau 2 à 5.
Allez ! Je m’accorde, (au fond c’est mon droit), le fait de démarrer cette semaine par un petit hommage tout
mérité envers l’équipe du LOSC tout juste auréolée d’un titre de Champion de France et d’une Coupe de France !
Quel rapport avec ce blog ? Aucun ! Ca me fait plaisir : c’est tout !
Que l’on soit amateur ou pas de football, on ne peut rester insensible à un évènement qui a offert tant d’émoi à
toute la métropole lilloise et tellement résonné dans la région.
Car avouons le : ce sport a le pouvoir, au-delà des émotions sportives qu’il transmet, de propulser un club, une
ville, sur le devant de la scène, de l’actualité française et… européenne…
Des milliers d’européens ont découvert qu’il existe dans le nord de la France un nouveau « grand » du nom de
Lille ! Champion au même titre que d’autres villes comme Barcelone, Dortmund, Milan, Manchester … Mieux : porteur d’un doublé historique !
Ce week-end je me suis souvenu des moments où mon père nous emmenait au stade Henri Jooris (le premier qui fut
en service jusqu’en 1970 avant qu’il ne fut remplacé un peu plus haut sur les bords de la Deule par le stade Grimonprez Jooris …) Nous admirions alors nos joueurs favoris et rêvions de coupes,
de championnats…
Plus tard, ce fut à mon tour d’emmener mes 2 garçons à Grimonprez puis au Stadium et les regarder rêver… Entre
hommes ! Comme des moments privilégiés entre père et fils qui nous étaient exclusivement réservés… Eux aussi rêvaient de coupes, de championnats…
Pour fermer cette sympathique parenthèse, je souhaite dire très simplement bravo à cette équipe, à son
entraîneur, au staff technique pour ce beau parcours ! Mention particulière à la direction et particulièrement à Michel Seyoux qui est un guide respecté pour ce club et qui a su déléguer en
évitant de se mêler trop de la partie sportive. Un homme efficace d’une grande discrétion médiatique… Pas comme d’autres !
Je voudrais féliciter à présent la formation et la préformation dont je me sens si proche pour des raisons qui
me sont personnelles et qui ont, il y a quelques années, été dynamisées par des hommes comme un certain Pierre Dréossi…. Centres qui ont formé des joueurs comme Cabaye, Debuchy, Hazard, Dumont,
etc… Et qui forment l’avenir du club !
Rendre hommage enfin à des hommes qui pour moi ont été les véritables « fondations » d’un club qui avait alors
décidé de se reconstruire dans la cohérence, la patience, pour devenir enfin un vrai grand club prêt à travailler sur la durée. Je pense à Bernard Lecomte Président du LOSC de 1993 à 2000,
qui avait su redresser le club moribond sur un plan financier. Vahid Halilhodžić puis Claude Puel qui surent ouvrir la voie à un football gagnant et déjà faire rentrer le LOSC dans le
cercle fermé des championnats européens !
Voilà je suis content comme des milliers d’autres de voir notre Club à présent si haut… Qu’il s’y installe
pour longtemps, tellement, qu’il en devienne indélogeable ! Et qu’il devienne bientôt l’un des grands clubs européens !
BRAVO LE LOSC !