PARLONS A PRESENT DE LA MAISON LA PLUS ETROITE DU MONDE !..

 


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Cette expérience architecturale conçue par  Jakub Szczesny, assisté plus tard par l’écrivain israélien
Etgar Keret, va devenir à mon avis, un véritable icône à Varsovie !

Dans mon précédent billet, je vous parlais d’une maison d’une façade de 150 mètres…

Aujourd’hui parlons donc d’une largeur de… 1,22 m à son endroit le plus large, et 72 cm au plus étroit ! Une largeur moyenne de 97 cm !


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Alors, doit-on parler d’une habitation pour cette construction prise entre 2 immenses bâtiments
?

A vous de juger !
C’est en tout cas une maison pour un unique habitant.
Bécaud disait : « La solitude,  ça n’existe pas… »  Cette fois j’en doute un peu…


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Jakub Szczesny nous raconte : «J’ai commencé à penser à qui pourrait y vivre. Cela devait être une personne
qui voudrait être un ermite, quelqu’un qui aimerait passer du temps seul à faire quelque chose, mais quoi faire? »

Il continue : «Il faut un sens de l’humour, vous ne pouvez pas rester longtemps dans un endroit comme celui-ci !»


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En tout cas, ce qui fut un concept artistique au début, devint réalité quelques temps plus tard.

Coincée dans une crevasse entre 2 bâtiments, « La Maison Keret » accueille son locataire unique et solitaire, comme vont se nicher certains oiseaux
lointains, dans la faille étroite d’immenses rochers…
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« THE 150 M WEEK-END HOUSE » : SANS DOUTE LA PLUS LONGUE MAISON INDIVIDUELLE JAMAIS CONSTRUITE …


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Nous avons souvent la réputation, chez Demeures du Nord, de construire de grandes maisons. Nous avons il
est vrai, créé des projets souvent étalés en fonction des terrains proposés, où parfois nous pouvons proposer des façades de plusieurs dizaines de mètres linéaires…

Cette fois, cette incroyable villa géométrique, bat
tous les records !

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Plus de 150 mètres de longueur imaginés en Thaïlande par l’architecte Shinichi Ogawa & Associates ! Peu de superlatifs existent pour évoquer une telle
folie, mais aussi, malgré la volonté d’un travail « en longueur » une réussite incontestable sur un plan architectural.
Le recul possible grâce à son environnement permet de juger une très belle qualité architecturale, un rythme parfait des ouvertures et une très jolie
intégration dans le paysage !

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Mais a-t-on prévu des petites voiturettes électriques, voire des vélos ou des rollers pour se déplacer d’un bout à l’autre de ce « château des temps
modernes»?

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Je n’oublie pas non plus qu’une immense piscine est implantée … sur le toit ! Question de libérer un peu de surface !

 

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TROP DE FLEXIBILITE SUR LES PRIX RISQUE D’ENTERRER PLUSIEURS CONSTRUCTEURS …

J’ai plusieurs fois évoqué le danger que représentent certains constructeurs face à la crise, en choisissant de « brader
les prix » pour obtenir à tout prix une commande de maison individuelle…


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Dans mon billet du 7 juillet 2010, je déclarais
déjà :

« Beaucoup d’entreprises ont à tort fait preuve de trop de flexibilité sur leurs prix afin de tenter de maintenir leur
part de marché. Ils n’ont pas pensé qu’un jour, après avoir vendu ces maisons « au rabais », il fallait les construire ! 2 possibilités s’imposaient à elles : diminuer le coût des entreprises en
se dirigeant vers des entrepreneurs bas de gamme pour sauver des marges déficitaires, où respecter les engagements de qualité en confiant ces maisons à des entreprises de qualité, mais pour en
finalité détruire leurs marges bénéficiaires et altérer très vite leur capacité d’autofinancement… »

 

Dans un autre billet en date du 26 novembre 2008,
époque du début de crise, je rappelais ce danger malheureusement inévitable :

« Cette crise aura au moins permis de freiner les hausses de prix du foncier, et d’éliminer certains constructeurs qui,
à force de vouloir « brader les prix » pour obtenir des commandes, auront mis en danger leurs clients tant sur un plan qualitatif que sur l’assurance que leur construction puisse arriver à terme.
Les mois de mars et avril, (mois de la sortie des bilans), seront fatidiques pour ces constructeurs puisqu’au fait d’avoir généré des marges trop faibles s’ajoutera une chute importante du
chiffre d’affaires ! Malheureusement, leurs clients dont la maison sera en cours de construction se trouveront dans une situation dramatique que l’on peut aisément imaginer ! »


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Aujourd’hui, et malgré une activité sensiblement meilleure, nous continuons à assister pour certains  à la destruction
de leurs fonds propres au travers de remises de prix « suicidaires » auprès de leurs clients qui pensent à tort « flairer la bonne affaire … » Car il faut le rappeler, une fois vendue, le plus
difficile est de construire la maison ! Et sans en avoir les moyens, comment imaginer une bonne finalité, autant pour l’entreprise que pour le client ?

Dans ce même billet du 7 juillet 2010, j’insistais sur ce
fait :

« Tout constructeur qui fait une proposition inférieure de plus de 5% par rapport à la moyenne d’autres constructeurs,
présente obligatoirement un déficit à venir et certainement une position financière délicate qui l’amène à baisser ses prix d’un tel montant !Lorsqu’on sait qu’un bon bénéfice avant impôt dans ce
secteur d’activité oscille entre 2 et 5%, comment pouvoir avoir la capacité de le diminuer d’emblée de plus de 5% ?? Bien acquérir un bien, c’est savoir aussi l’acheter dans un rapport
qualité/prix qui ne présente aucun risque à court terme ! »

Ce mois-ci, un constructeur assez connu dans le nord, (l’Atelier D’ORAZIO à Villeneuve d’Ascq), vient de disparaître
(liquidation du 18 mars 2013).

Très clairement, cela me peine pour les salariés, pour les clients qui subissent ainsi le choc d’une gestion commerciale si
risquée quelle en devenait une sorte « de fuite en avant » !

D’autres suivront malheureusement, constructeurs connus ou moins connus. Pour les mêmes raisons… 


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Je ne sais pas si le marché s’assainit de cette manière, mais je sais que l’on n’a pas le droit de mettre en danger des
clients pour lesquels l’achat d’une maison individuelle reste le plus important d’une vie !

Demeures du Nord n’est pas la seule entreprise sérieuse dans la région ! D’autres existent ! Elles dureront par le souci
d’une gestion bien équilibrée, et des propositions de prix qui se veulent justes au contraire d’être « suicidaires » !

Je suis de nature optimiste !

 

 

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UN DIAMANT EN GUISE DE LAMPE …

Le jeune designer Eric Therner a eu la bonne idée, (et surtout le savoir-faire), de détourner l’ ampoule classique halogène
pour la remplacer par un …diamant !


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C’est peut-être le départ pour d’autres créateurs de se lancer dans de  nombreuses recherches stylistiques sur le
principe de «  l’ampoule décorative… »

Celle-ci, en tout cas,  ne peut que devenir un succès ! D’autant plus que de nombreux luminaires sont couramment
présentés sans abat-jour.

Bonne surprise aussi puisque ce styliste a pensé à proposer des douilles et câbles en plusieurs coloris !
De quoi imaginer de nombreuses compositions…


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Une seule ligne de 4 ou 5 simples « Diamond/light » sur des douilles et câbles de couleurs différentes devraient offrir un
résultat très sympa au-dessus d’une table de repas moderne !

N’est-ce pas ?

Vous pouvez vous procurer la DIAMOND/LIGHT sur le site www.madeindesign.com


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L’ampoule transparente est en verre artisanal.
Ampoule en forme de diamant est halogène E27 – 15W – 220/240V 
Sa durée de vie est de 2000 heures. (un diamant presque…éternel! )
Son prix est de 35.90€
L’ensemble « Set câble tissu & Douille E27 » est de 39.90€


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La DIAMOND / LIGHT est présentée dans un emballage cadeau : (un diamant est un diamant !)

 

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UN RECIT TRES INTERRESSANT SUR LA CONSTRUCTION D’UNE DEMEURES DU NORD …


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« Aujourd’hui est le début d’une grande aventure!! Après des mois de négociation pour acheter le terrain on dépose
notre permis de construire espérons que le dépôt un vendredi 13 va nous porter bonheur !

 Je vous ferais partager l’avancée de ce projet et espère que vous pourrez également me faire partager vos
expériences.

 N’hésitez pas à nous donner votre avis tous les conseils sont bons à prendre… » Tatieline.

 

C’est ainsi que commença ce très beau récit dans ce site qui constituera pour « Tatieline » (pseudo de ma cliente,) un
magnifique souvenir de la construction pour elle et ses proches !

Je vais rarement sur les forums, mais c’est ma cliente qui a eu la gentillesse de m’en avertir avec des mots que j’ai
trouvé particulièrement sympas et encourageants ! 


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Bonjour Monsieur,
J’espère que vous pourrez accéder à mon récit par ce lien:
   http://www.forumconstruire.com/recits/recit-12084.php
Je tiens à vous féliciter pour l’esprit de rigueur et de qualité que vous avez su insuffler à vos équipes ainsi qu’aux
entreprises avec lesquelles vous avez choisi de travailler.

Cordialement
Mme Deb…”

 

Allez ne mentons pas : c’est ici la plus belle publicité qui soit pour Demeures du Nord !
J’en remercie tous nos clients qui prônent si souvent la qualité de notre prestation et font part autour d’eux de leur
satisfaction !

C’est ce qui nous fait durer : ce qui consolide notre réussite !


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http://www.forumconstruire.com/recits/recit-12084.php

 

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LE SALON IMMOTISSIMO2013 : UN CRU BIEN MEILLEUR QU’EN 2012 …


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Je ne connais pas les résultats globaux de ce Salon qui vient tout juste de fermer ses portes.

On parle d’environ 18 à 20 000 visiteurs, et il semble que ces chiffres correspondent sensiblement aux objectifs
des organisateurs.

En tout cas, en ce qui concerne Demeures du Nord, « il n’y a pas photo » entre une édition 2012 assez calme et
cette édition 2013 dont l’embellie s’est traduite par notre Stand particulièrement visité, et rares auront été les moments de répit pour nos 3 conseillers commerciaux qui ont assuré ces 3 jours
de manifestation !

Les prospects se sont partagés entre l’intérêt pour nos créations sur-mesure Demeures du Nord, et pour notre
toute nouvelle gamme « COLLECTION par Demeures du Nord » !

Cette dernière a représenté un vif succès compte tenu aussi bien par les nombreuses marques de d’intérêt et
d’admiration transmises spontanément, et les nouvelles intentions d’achat sur des modèles de cette gamme.

Voici donc COLLECTION vouée à un bel avenir !


Nouvelle marque et logo Collection noir

 

Vous pouvez vous procurer la plaquette de présentation « COLLECTION par Demeures du Nord »
• En la retirant au 76 rue nationale à Lille (presque en face du Printemps)
• En nous téléphonant au 03.20.54.01.62
• En nous adressant la demande par mail sur info@demeuresdunord.com.

 

IMMOTISSIMO : POUR PARLER DE RELANCE ?..


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Chaque année au mois de mars, est organisée au Grand Palais à Lille la plus grande manifestation sur le thème de
l’immobilier !

Ce sera une bonne occasion de sentir la tendance actuelle de la profession qui,  personne ne pourra le
nier,  a dû réduire ses prétentions depuis le début de la crise en 2008…

Une petite embellie se fait sentir depuis quelques semaines, pour nous en tout cas, et nous sommes heureux de
constater qu’une demande de plus en plus marquée vers des produits de haute qualité se détache : tant mieux pour Demeures du Nord !

Nous profiterons de notre présence sur le Salon Immotissimo, pour lancer véritablement notre superbe nouvelle
gamme « COLLECTION par Demeures du Nord » !

Je suis certain que le succès de COLLECTION se confirmera durant ces 3 jours, au vu des premières réactions des
quelques clients qui l’ont déjà découvert « en avant-première » dans la boutique DDN rue nationale!

En tout cas, nos conseillers se relaieront pour vous accueillir au mieux sur le stand I-27C


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http://lille.immotissimo.com/

 

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AUJOURD’HUI, JOURNEE INTERNATIONALE DE LA FEMME …

 
Depuis notre engagement auprès de PLAN FRANCE, je ne peux m’empêcher de
penser à toutes ces filles du monde entier dont les droits, leur dignité, sont si souvent bafoués!
Des enfants à qui on les prive de  liberté, de bien s’alimenter, de bien se soigner, de bien s’éduquer…
                                                                                                                                                                    

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Un combat pour lequel Demeures du Nord soutient PLAN FRANCE pour que chaque jour, peu à peu, de nombreux 
enfants redeviennent des enfants libérés, et vivent enfin le bonheur et la sérénité que mérite leur jeunesse inconsciente! 
Je le répète, cette action menée par PLAN FRANCE vers les enfants et particulièrement vers les filles qui
deviennent marginalisées pour des raisons de religion, d’éthnie, et de sexe, est particulièrement nécessaire. Parlons même de devoir!
C’est en tout cas cette forme de combat face à une véritable oppression qui m’a bouleversé d’abord, puis révolté
à la lecture de ces terribles faits, que je souhaite soutenir avec Demeures du Nord pour de très longues années!
 
En cette Journée Internationale de la Femme PLAN FRANCE se monopolise autour des ses actions! 
 
Je trouve pour ma part qu’il serait interressant aujourd’hui de tout simplement poser un regard sur l’une
des actions les plus dynamiques de PLAN. Il s’agit du parrainage d’enfants!
 
… Et aujourd’hui, pourquoi ne deviendriez-vous pas “le parrain ou la marraine” d’une petite fille d’un
lointain pays et tisser avec votre petite filleule des liens si forts qu’ils lui permettront d’acquérir un aide terriblement précieuse à son développement qui la mènera plus tard  à sa
pleine sécurité? Sa pleine autonomie? 
   
Ces échanges, ce soutien moral, ce soutien financier (tellement modeste, mais si important dans ces pays,) sont
une chance future  pour une petite enfant, là bas, quelque part…
   
C’est une chance aussi, vous le comprendrez, de participer à une telle aventure, de vivre un tel “acte d’amour”
!
 
Demeures du Nord s’est engagé auprès de PLAN FRANCE à non seulement  le soutenir financièrement, mais
aussi à en parler, le faire mieux connaître dans notre région au travers de nos divers moyens de communications ( site, blog, communication dans les journaux et magazines).
 
C’est aussi donc le sens de ce présent billet du 8 mars 2013 qui inaugure ici une nouvelle rubrique intitulée:
MECENAT PLAN FRANCE !
 
 

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LE SALPÊTRE: CETTE POUDRE BLANCHE QUI ENVAHIT CERTAINS MURS …

 

Quand il y en a un peu… ce n’est pas très grave…
Quand la maçonnerie  en est envahie … c’est franchement  triste à voir !


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Mais qu’elle en est la cause ?

Dans tous les cas, les efflorescences (appelées couramment le salpêtre),  résultent de la cristallisation
de sels en surface de la paroi, sous l’influence de la température ou de l’état hygrométrique de l’air. Elles ne créent qu’un désordre momentané esthétique, mais bien sûr, ne nuit pas à solidité
et la durabilité de la construction !

Après une période d’humidité, les sels contenus dans le ciment se dissolvent dans l’eau et migrent à la surface
par capillarité. Puis le matériau sèche, l’eau s’évapore, et les “sels” se cristallisent, se transformant en un dépôt blanchâtre.

Malheureusement aussi, l’emploi d’eaux souterraines par certains fournisseurs de béton et ciment, chargées
souvent en sel aggravent ce problème…

Plus scientifiquement, arrivé en surface, l’hydroxyde de calcium réagit avec le CO2 de l’air et produit du
carbonate de calcium (carbonatation).


Peut-on les éviter ?
 

La meilleure solution serait de ne pas maçonner en temps de pluie et même sous un taux d’hygrométrie important.
Cela éviterait cette évaporation importante lorsque la température se réchauffe rapidement et que l’air s’assèche en quelques jours. C’est à ce moment que ces « sels » se transforment le plus en
salpêtre ! Mais les exigences de notre époque nous amènent à trop accepter des délais de construction, qui ne peuvent garantir toutes les précautions à prendre ! C’est dans ce sens que nous avons
souhaité rester fermes sur les délais et ne pas accepter de les raccourcir parce qu’un concurrent en fait un {faux} argument !

Chez Demeures du Nord, nous employons des briques de haute  qualité où le taux de porosité est faible
(<18%). Lorsque vous ferez votre choix de brique, nous vous indiquerons le taux de porosité pour chacune de celles qui vous séduisent : au plus le taux sera bas, au moins le risque de salpêtre
apparaitra !


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   Document inconnu.

Comment faire disparaître ces  efflorescences
?

 D’abord être
patient : si la brique est de bonne qualité et que les traces ne sont pas trop prononcées, elles disparaitront d’elles même après plusieurs épisodes pluvieux dans les 2 ans…

Si le mal est plus prononcé, il est alors conseillé de frotter le mur à l’aide d’une brosse dure suivie d’un
nettoyage avec de l’eau chaude dans laquelle on a incorporé un détergent. Le détergent recommandé est le savon de Marseille sous forme de paillettes et vous devez ensuite procéder ensuite à un
rinçage rapide à l’eau claire en veillant de bien enlever toutes traces de saletés.

Voici aussi une autre astuce qui peut s’avérer très efficace… Prenez un sceau d’eau (environ 10 litres) et
mélangez avec un demi-kilo de sucre. Passez ensuite votre eau sucrée sur votre mur en brique rouge à l’aide d’une brosse et le salpêtre devrait disparaître.  Nous n’avons jamais testé ce
procédé et serions heureux de connaître las résultats d’une telle expérience !

Qui sait ? Ce n’est pas la première fois que j’ai entendu parler de cette surprenante méthode !

 

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LANCEMENT DE COLLECTION PAR DEMEURES DU NORD : NOUVELLE PLAQUETTE DE PRESENTATION …

 

Magnifique travail de conception graphique de la part de David Stiens pour créer notre plaquette COLLECTION par
Demeures du Nord !

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Sous forme de triptyque, la présentation de ces modèles « d’Entrée de Gamme » conserve volontairement l’élégance
propre aux maisons que nous avons créées.

 

Car « Entrée de Gamme » ne veut absolument pas dire « bas de gamme » !
Il s’agit, je le rappelle, de maisons de standing dont les surfaces et détails de conception, permettent de
proposer un concept performant en termes de rapport qualité/prix.

Hors de question de diminuer la qualité de notre descriptif et de notre mise en œuvre ! Nous n’avons pu compter
que sur notre savoir-faire, l’intelligence de conception et l’acceptation de faire un effort sur nos honoraires…

… Afin que peut-être, « l’une de ces Demeures du Nord devienne votre première maison ! »


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Pour vous procurer cette plaquette, vous pouvez :
• La retirer directement à notre agence Demeures du Nord 76 rue Nationale à Lille
• Nous téléphoner au 03.20.54.01.62
• Nous en faire la demande par mail sur info@demeuresdunord.com
 

Vous pouvez aussi demander à rencontrer l’un de nos conseillers en architecture afin qu’il puisse étudier pour
vous, et sans engagement, le détail d’un investissement maison + terrain sur la base de l’une de ces maisons Collection !

 

 

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