LES TAUX DE CREDITS IMMOBILIERS DE LA RENTREE …

Régulièrement, Demeures du Nord vous informe de l’évolution des taux de crédits.
 

Cette fois, et d’après l’analyse de PAP (de Particulier à Particulier), le léger mouvement de hausses
amorcé durant les vacances devrait rester modéré :

« Le rebond du prix de l’argent a toutes les chances de rester modéré. D’abord parce que l’OAT devrait
se stabiliser. Mais aussi parce que la rentrée marque un regain d’activité pour le marché immobilier. Nombre de banques n’ont pas encore atteint leurs objectifs commerciaux. Elles vont partir à
la conquête de nouveaux clients utilisant le crédit à l’habitat comme produit d’appel. Elles proposeront des taux attractifs. Et les emprunteurs pourront continuer à faire de bonnes affaires. A
condition de faire jouer la concurrence entre les établissements prêteurs. »

 

Chez LE GUIDE DU CREDIT, l’analyse un peu différente aboutit tout de même sur des conclusions assez
identiques :


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« Les taux immobiliers sont repartis à la hausse en juillet. « Tradition estivale » oblige, les banques
ont de fait relevé leurs barèmes le mois dernier avec des hausses comprises en moyenne entre +0.10 % et +0.15 % sur un mois. Résultat, les taux d’intérêt sur 15 ans et 20 ans s’établissent
respectivement à 3.15 % et 3.45 %.

L’explication de cette hausse est simple. L’été est habituellement une période plus calme pour les
banques. Elles ont des difficultés à traiter leurs dossiers en raison des vacances, ce qu’elles compensent donc par une augmentation de leurs taux d’intérêt.

Rien n’indique toutefois que le mouvement va durer, d’autant que la rentrée de septembre – le deuxième
temps fort immobilier de l’année – arrive bientôt avec son lot de bonnes affaires.

Notre conseil : malgré cette remontée, les taux d’intérêt demeurent toujours aussi attractifs pour les
emprunteurs. N’hésitez donc pas à concrétiser votre projet immobilier. »

Tant mieux !

 

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MES SOUHAITS POUR LA RENTREE …


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L’heure de la rentrée, c’est pour nous et comme pour beaucoup, le moment d’ouvrir de nouveaux cycles
décisionnaires, de profiter d’une nouvelle énergie pour mettre en place des solutions significatives à la continuité de notre développement.


Dans les entreprises on parle souvent de notion d’objectifs et d’obtention de résultats. De plus en plus,
ce dessein passe par la prise de conscience de la nécessité d’atteindre l’excellence en termes d’efficacité.

Pour ma part, je nuance en prétendant que cette recherche d’excellence doit être systématique,  à
condition qu’elle dépasse cette efficacité en sachant offrir à nos clients une immédiate valeur ajoutée à la maison individuelle que nous leur livrerons !

Soyons clair ! Le succès de Demeures du Nord n’existe pas sans que nous n’ayons jamais perdu de vue que
nous devons nous différencier des autres par la  totale compréhension de nos prospects. Et ainsi, dans notre créneau, proposer un plus :  bien connaître leurs  véritables besoins
et leur fournir des solutions concrètes, originales et efficaces. Qu’elles répondent à des souhaits qui soient autant objectifs que subjectifs !

Alors comprenons ! Ecoutons ! Trouvons !
Et étonnons-les !

Notre inventivité  et la conduite irréprochable de chacun de nos services contribueront  à la
pérennité de notre superbe société. Je n’en doute pas.

Je sais combien cette période de sortie de crise rend parfois plus chaotique certains comportements dans ce
monde de compétitivité. Devant ces attitudes, nous devons rester sereins et conserver notre ligne de conduite. C’est une nécessité.

Voici donc mes souhaits pour cette rentrée !

 

Oeuvre graphique réalisée par David Stiens

 

 

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HORAIRES DE VACANCES …

 


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Durant le mois d’aout, fermeture de notre agence commerciale le 5 aout, et réouverture le 26 aout.  


Pour tous renseignements à caractère commercial, vous pouvez nous adresser un mail sur info@demeuresdunord.com; nous traiterons votre demande au plus vite !

 

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CA NE VOUS DONNE PAS ENVIE AUJOURD’HUI ?…


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Qui n’a jamais rêvé de se rafraichir pendant une séance bain de soleil dans le jardin, autrement qu’avec un tuyau d’arrosage?

Cet été, la meilleure alternative , la plus pratique, c’est bien la douche extérieure ! Il en existe pour tous les goûts et
pour tous les budgets…

Les progrès faits dans ce domaine offrent en plus de magnifiques objets qui amènent un peu de fraîcheur dans le jardin, en
particulier les jours de canicule ! (Vous avez remarqué : cette année ça existe un peu !) …Hum!


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Je vous conseille de brancher cette douche à la production d’eau chaude de la maison ! En effet, avec un by-pass bien
réglé, vous pourrez offrir à toute la famille, une eau qui ne soit pas glaciale mais une eau rafraichissante tempérée comme l’eau d’une piscine entre 25 et 28° !

Il existe d’excellents fabricants de douches extérieures.


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Personnellement j’apprécie la qualité de fabrication et d’esthétique de la société « d’un jardin à l’autre » sur www.douches-de-jardins.com

Mais je ne veux pas oublier cette douche qui sera peut-être “La plus originale!”


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La douche de jardin inversée Viteo Shower est un bac blanc de 80 cm de diamètre en matière plastique antidérapante et
résistante aux ultraviolets posé sur un socle en acier. Il suffit de monter sur le disque blanc pour déclencher la mise en route des jets d’eau pouvant atteindre 3 mètres de haut. Pour arrêter
l’eau, il suffit de quitter le bac. Pour approvisionner la douche en eau, il suffit d’y brancher un tuyau d’arrosage d’un pouce et demi (747 € chez Made In Design).

 

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LA GRANDE RETROSPECTIVE CONSACREE A KEITH HARING …

Il est vrai que ce célèbre artiste fut fortement controversé…
 


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Certaines de mes connaissances, parfois issues du « monde de l’Art », s’opposent totalement au fait que
l’on puisse donner autant de reconnaissance à un artiste qui n’a fait qu’exploiter un style de graffitis parfois trop répétitif , trop facile, et dont la célébrité pourrait être due en grande
partie à sa mort à l’âge de 31 ans…

D’autres adorent ses célèbres pictogrammes, simples, vivants et très expressifs…

On aime / On n’aime pas. Comme tout !


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De toutes manières, il faut admettre que ce virtuose du dessin est l’un des plus emblématiques représentant du Pop Art. Il
voulut en démocratiser son travail en le diffusant autant sur un T Shirt que sur une immense toile !

Admettre aussi que son travail d’une dizaine d’années déboucha sur l’une des œuvres les plus
reconnaissables, d’une identité rare.


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Parlons de lui :

À 18 ans, Keith Haring (né aux USA) entreprend des études de graphisme commercial à Pittsburgh puis
continue à l’école des Arts visuels de New York. C’est un touche à tout : collage, peinture, installations, vidéo, et dessin ! Son mentor n’était personne d’autre que Andy Warhol !

« En utilisant délibérément la rue et les espaces publics pour s’adresser au plus grand nombre, il n’a
cessé de lutter contre le racisme, toutes sortes d’injustice et de violence, notamment l’Apartheid en Afrique du sud, la menace nucléaire, la destruction de l’environnement, l’homophobie et
l’épidémie du sida (dont il est mort non sans avoir créé une fondation caritative au profit de la lutte contre la maladie). » (document MAM de PARIS)

Le style Haring, c’est la répétition infinie de formes synthétiques soulignées de noir avec des couleurs
vives, éclairantes sur différents supports. Ses « dessins » dynamiques, toujours en mouvement, ne cachent que très rarement le caractère politique qui fut la trame essentielle de son
œuvre.


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Personnellement, même si je m’interroge parfois sur son œuvre, je ne peux pas y rester insensible. Car elle
reste aussi le reflet d’une époque où  des artistes comme lui ou  Andy Warhol, Jean-Michel Basquiat, Roy Lichtenstein, Robert Rauschenberg,  avaient embrasé le monde d’une «
nouvelle écriture » peut-être plus proche de la société qui consomme, en tout cas d’une volonté graphique en réussite avec une plus large adhésion du grand public !

L’exposition :

Elle est déjà exceptionnelle de par la densité des œuvres présentées !
Avec près de 250 œuvres réalisées sur toile, sur bâche ou dans le métro, – dont une quinzaine de grands
formats seront exposés au CENTQUATRE, cette exposition est l’une des plus importantes jamais réalisées sur cet artiste.

Expo Keith Haring / The Political Line
DATE : Jusqu’au au mercredi 28 août 2013

LIEU : Musée d’Art Moderne de la Ville de Paris (Paris 75116)

HORAIRE : Ouvert du mardi au dimanche de 10h à 18h Nocturne le jeudi jusqu’à 22h

TARIF : Tarifs Plein tarif : 11€ Tarif réduit : 8€

 

VIDEO SUR L’EXPO SUR    https://www.facebook.com/pages/Demeures-Du-Nord/402551486480700

 

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LETTRE OUVERTE A LA SOCIETE PIRAINO…

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Cela n’est pas la première fois que nous découvrons avec écœurement certains agissements
malhonnêtes de commerciaux dans certaines sociétés de construction.

Ceux-ci sont malheureusement prêts à tout pour déstabiliser un client vis-à-vis de Demeures du Nord.

J’avais déjà évoqué un problème identique dans mon post du 14 septembre 2012. Je pensais alors que cela «
calmerait cette ignoble méthode ».

Or, l’un de nos nouveaux clients m’a averti des propos relatés par un commercial malhonnête, afin de le
faire douter par n’importe quels moyens de Demeures du Nord et de moi-même. Celui-ci est même allé jusqu’à lui faire croire que je suis diminué physiquement et que les résultats de  DDN pourraient s’en ressentir !

Je trouve cela crasseux, pitoyable même ! La seule chose qui me rassure, c’est de constater que ces clients nous ont malgré tout confié la réalisation de leur maison, ce qui prouve leur bon sens et la bêtise du représentant de la société
Piraino.
 J’ose espérer qu’il ne s’agit que d’un acte isolé d’un commercial, et que la Direction
n’est pas au courant de ces agissements. Malheureusement le mal est fait, la rumeur est lancée, avec l’immanquable “effet boule de neige” diffiicile à stopper à présent.

Cette fois, je n’ai plus envie de m’expliquer face à ce type d’agissements ; je l’ai fait longuement dans mon article du 14 sept 2012 et je n’ai rien d’autre à y ajouter.
Voici plutôt une copie du courrier qu’a adressé mon avocat, Maître Karl Vandamme,  à la Direction de la société Piraino afin de tenter de faire stopper cette déloyale méthode.

Heureusement, nous sommes rarement en concurrence avec ce type de constructeurs qui nous dénigrent ainsi.
Nos confrères les plus sérieux ne pratiquent pas ce type de procédé véreux,
 et c’est tant mieux !

D’ailleurs, je vais parfaitement bien, tout comme Demeures du Nord.


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Copie du courrier adressé par maître Vandamme à l’attention de la Société Praino :

LRAR ET LETTRE SIMPLE
N/Réf. : DEMEURES DU NORD / CONSULTATION
20023025 – KV//TE
Email : kavandamme@nordnet.fr
Ligne directe secrétariat : 03 20 74 40 63 choix 3
Monsieur le Directeur,

La société DEMEURES DU NORD dont je suis le conseil, m’indique
que l’un de ses clients, qui avait été précédemment démarché par votre société, l’a informé que votre commercial a tenu des propos portant atteinte à la vie privée de Monsieur Christian
PAINDAVOINE, le dirigeant de  Demeures du Nord.

Très concrètement, imaginant qu’il s’agissait là d’un argument de vente, votre préposé s’est cru
autorisé à indiquer que Monsieur PAINDAVOINE avait subi deux AVC et que son état de santé ne lui permettrait plus de diriger correctement la société DEMEURES DU NORD qui s’en trouverait ainsi
totalement déstabilisée.

Il s’agit là d’actes de concurrence déloyale car le dénigrement commercial constitue une faute qui
engage la responsabilité délictuelle de son auteur au sens des articles 1382 et 1383 du Code civil.

Vos agissements fautifs ont pour objectif de fausser le jeu normal de la concurrence.

Sur le plan des principes, vous ne pouvez porter préjudice à une société concurrente au moyen de
procédés déloyaux, et notamment en vous livrant à des actes de dénigrement.

Au-delà, sur un terrain purement moral, la méthode est indigne.

Au regard de ce qui précède, j’ai reçu instruction de vous contacter pour vous mettre en demeure
d’avoir à cesser ce type de procédé faute de quoi  DEMEURES DU NORD sera contraint de placer cette affaire sur un terrain judiciaire.

Je vous invite à transmettre une copie de la présente à votre conseil.

Veuillez agréer, Monsieur le Directeur, l’expression mes salutations distinguées.
Karl VANDAMME

 

LE NOUVEAU SITE OFFICIEL DEMEURES DU NORD …

Adieu l’ancien site … Vive le nouveau site Demeures du Nord !
 

2007 fut l’année de mise en service de notre (à présent ancien site,) qui sut traverser près de 6 années en
restant totalement contemporain…

 Mais  le temps passe et les technologies aussi…

En effet, il a fallu changer totalement notre procédé technique afin que ce nouveau site puisse être aussi
lu sur les tablettes de type I PAD. Ce n’était jusque-là  pas possible avec la technique « Flash » de notre ancien site…

 


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Lorsque l’on sait que les spécialistes prévoient qu’il se vendra en France 5,1 millions de tablettes en
2013 contre environ 3,9 millions d’ordinateurs portables, on comprend aisément la nécessité pour nous de refaire notre site grâce à un procédé compatible !

 Déjà, en 2012, le nombre de tablettes vendues avait déjà plus que doublé par rapport à 2011, avec 3,6
millions d’unités commercialisées.

Si les technologies changent, les tendances aussi…

Actuellement, le public souhaite des sites simples, faciles à utiliser et le conduisant directement à
l’essentiel… Moins de fioritures, plus de rigueur !

Cela aura été notre cahier des charges pour offrir une lecture élégante, agréable et simple à utiliser
!

www.demeuresdunord.com
 

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NOUVELLE IMAGE POUR LA COMMUNICATION DEMEURES DU NORD …

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J’ai toujours souhaité que nos supports de communication soient à l’image de l’élégance que nous voulons
transmettre…

 
Depuis toujours, nos campagnes ont énormément de succès envers le public,  pour l’esprit à la fois
singulier et émotionnel qu’elles représentent.
Cette fois, et en collaboration avec notre infographiste David Stiens, nous ouvrons un nouveau cycle de
communication DEMEURES DU NORD avec l’image  de la célèbre actrice que fut Audrey Hepburn ! 

 
Immortelle icône, elle représente pour moi ce que fut le plus bel exemple de l’élégance, du charme et de
l’esprit du 20ème siècle !

« Femme-enfant », elle transporta ainsi à travers le monde son image  de simplicité et son sens de
l’humour que l’on retrouva particulièrement dans le célèbre film « Diamants sur Canapé ». En 1988 elle démontre aussi son courage et sa générosité en étant officiellement nommée Ambassadeur de
Bienveillance pour l’UNICEF !
 
Je suis très fier d’avoir pu, après un long travail, acquérir les droits d’exploitation de plusieurs images
d’Audrey Hepburn pour plusieurs années, qui illustreront avec bonheur nos campagnes de communication.
 
Cet exemple avant-garde d’élégance, de bonheur et de tant de fraîcheur, sera j’en suis certain,  de la
même force  émotionnelle  que les précédentes campagnes de DEMEURES DU NORD !
 
     

© Douglas
Kirkland/Corbis

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IMAGE DE NUIT …

Après avoir terminé les
travaux d’embellissement de la façade
de notre Service Technique, nous avons réalisé l’ensemble de l’éclairage des 4 étages que nous occupons à l’angle de la rue Nationale et du Square Foch
!


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L’étude réalisée en collaboration avec L’ECLAIRAGISTE aura
permis d’atteindre avec bonheur 2 objectifs :

• Mettre en avant de manière spectaculaire notre immeuble au cœur de Lille et offrir une importante
lisibilité à notre marque Demeures du Nord.

• En faire ressortir les différents détails d’architecture (linteaux cintrés, modillons, 
corniches..,) témoins d’une époque issue du début du 20ème.


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Par hasard, cela correspond à l’anniversaire de l’acquisition de ce prestigieux immeuble par Demeures du
Nord réalisée il y a tout juste 10 ans !

 

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