Blog Demeures du Nord

RESPECTONS L’EAU …

par Christian Paindavoine le 25 mars 2014

Souvent, on ne se rend plus compte – nos enfants et nous- combien il est aisé et abordable pour nous, de boire dès que l’envie s’en ressent, un grand verre d’eau. Combien aussi nous sommes privilégiés de pouvoir prendre des douches ou des bains, sans même penser qu’il s’agit là d’un évident privilège au milieu des humains !

Soyons en conscients ! Parlons en aussi à nos enfants pour qu’ils respectent plus encore cette source de vie qui n’est pas naturellement offert à tous.

Ce combat pour l’eau est l’une des raisons pour laquelle j’ai souhaité que Demeures du Nord soutienne PLAN France dans ses différentes actions à travers le monde.

Si j’en parle avec insistance aujourd’hui, c’est qu’il correspond au jour où PLAN France diffuse sa carte répondant à la question :

QUELLE EST LA DISTANCE POUR PARVENIR A UNE SOURCE D’EAU EN SAISON SECHE ?

Le résultat est à la fois terrifiant et accablant ! Je vous en laisse le soin de décrypter ce simple tableau assez édifiant pour que je ne le commente pas plus…

Cette enquête a été menée auprès de 1,5 millions d’enfants et de leurs proches bénéficiaires des programmes d’aide PLAN afin de les interroger sur leurs conditions de vie et notamment sur leur accès à l’eau potable.

De sa propre source, en 2012 PLAN a mis en place des programmes d’assainissement de l’eau pour un budget de 47 millions d’euros. En Asie, en Amérique latine et en Afrique, 417 911 personnes ont bénéficié d’installation d’équipements sanitaires et de construction ou de réhabilitation de 3 796 points d’eau. Ces programmes permettent d’améliorer la santé des enfants et des jeunes grâce à la consommation d’une eau saine et à l’acquisition de bonnes pratiques d’hygiènes (tel que le lavage des mains avec du savon) pour éviter les maladies dues à l’eau contaminée (maladies hydriques).

Voilà c’est dit !

Vous pouvez soutenir les actions de PLAN France sur http://www.planfrance.org/don

INTERPRETATION D’ARCHITECTURE « A LA MANIERE DE » ….

par Christian Paindavoine le 20 mars 2014

Illustrateur et architecte à Barcelone Federico Babina combine avec succès ses deux métiers.

Dans cette série, ARCHIST CITY, il propose une interprétation de ce que pourrait être une création architecturale qui aurait été imaginée par Dali, Miro, Hirst, Mondrian ou autres grands peintres modernes et contemporains. C’est autant surprenant que ludique !

Ce mélange savant d’une incontestable réussite artistique avec sa passion pour l’art, continue à perpétrer avec succès son travail au travers du net… Il ne s’agit pas d’une dérive mais d’une réinterprétation imaginaire du langage plastique de chacun de ces artistes de premier plan : « relation symbiotique et partenariat implicite ».

BILAN DU WEEK-END AU SALON IMMOTISSIMO POUR DDN …

par Christian Paindavoine le 17 mars 2014

LA TENDANCE :

On ne peut pas dire que ce fut « la foule des grands jours », tout au moins nous sommes encore loin de l’affluence que nous avons connue durant les années post-2010…

Sans doute aussi que le temps si étonnamment beau a freiné certains visiteurs ! Pourtant nous devons admettre avec plaisir que contrairement aux 2 ou 3 éditions précédentes liées à la crise économique, les clients qui se sont présentés chez nous, ont fait preuve de leur indéniable intérêt face à d’éventuels projets d’acquisition.

Une satisfaction donc, qui laisse penser que la reprise tant attendue commence à « en dessiner les contours ».

(D’un naturel optimiste, j’ai toujours pensé que les cycles ne peuvent s’éviter et sont faits pour être inversés puisque ce sont justement des cycles amenés à générer des courbes hautes et basses : ainsi va l’économie !)

DES TAUX DE MARCHE ATTRACTIFS :

Il est clair que les taux de crédit immobiliers ne peuvent qu’inciter le public à acquérir un bien… Un grand nombre d’entre eux se sont d’ailleurs interrogés sur le Salon sur la durée durant laquelle pourrait être maintenu de tels taux ! (Il faut savoir qu’actuellement, nous pouvons obtenir des taux tournant aux alentours de 3% ce qui constitue un record depuis la fin de la 2ème guerre mondiale.)

L’IMAGE DE DEMEURES DU NORD TOUJOURS PLEBISCITEE :

Les nombreux prospects qui nous ont rendu visite, nous ont fait part de leur intérêt pour l’image que nous véhiculons. De nombreux adjectifs émis auprès de mes collaborateurs présents sur place pour traduire une image de sérieux, de créativité, de modernité et de haut de gamme. Et tant mieux ! Cela nous rend fier et nous rassure dans notre volonté de conserver la même philosophie d’entreprise…

Cette même rigueur que nous avons consacrée pour la Gamme Collection par Demeures du Nord a été unanimement saluée comme une gamme qui s’est refusé à se battre commercialement contre des « bas de gamme » proposées par nombre de constructeurs.

Tout cela, et en particulier les différents avis émis, m’incitent à continuer à rester vigilant dans notre quête de qualité et d’élégance : C’est notre seul savoir-faire !

Nous ne devons pas tenter de devenir des généralistes de la maison individuelle. Cela ne marche pas !

Cela ne fait-il pas des dizaines d’années que des constructeurs automobiles comme Peugeot ou Renault ont tenté de prolonger leur savoir-faire en sortant des véhicules haut de gamme ? Cela a toujours été un échec. Logique imparable !

C’est un problème d’identité d’entreprise, des ressources humaines éduquées pour travailler sur telle ou telle gamme. Uniquement.

N’ayons pas la prétention de savoir tout faire : c’est un métier que de construire du moyen-bas de gamme, c’en est un tout autre que de construire du haut de gamme ! Evidence !

QUESTIONS / REPONSES : FRANCK BAZIN OU LA PASSION DU FEU …

par Christian Paindavoine le 13 mars 2014

Entretien très convivial avec Franck Bazin, PDG de Art du Feu, célèbre enseigne de cheminées, poêles et inserts à Lille.

DEMEURES DU NORD : J’ai toujours connu votre enseigne située boulevard de la Liberté à Lille, mais je ne peux m’empêcher de trouver son image rajeunie depuis quelques temps… Je ne me trompe pas ? Il s’est réellement passé une métamorphose au sein de votre société ?

Franck Bazin : Effectivement le magasin est implanté depuis plus de 25 ans boulevard de la Liberté. Tout en conservant le savoir-faire artisanal, nous avons apporté il y a 5 ans une touche de modernité sur un marché de la cheminée et du poêle qui a fortement évolué.

DDN : Si vous aviez à citer 4 adjectifs qui caractérisent ART DU FEU et se distinguent de vos concurrents, ce seraient lesquels ?

Franck Bazin : Créatif, professionnel, accueillant, dynamique.

DDN : Parlez-nous des tendances actuelles : Foyer ouvert ? Inserts ? Cheminées au gaz ?

Franck Bazin : Avec la nouvelle réglementation sur les énergies renouvelables, l’accent a été mis sur les rendements des appareils de chauffe. La demande de foyers ouverts est très rare, remplacée par les inserts et les foyers à vitres escamotables permettant une utilisation mixte, ouvert ou fermé. Quant aux cheminées gaz c’est une demande essentiellement urbaine ou sur-urbaine , s’intégrant parfaitement dans des projets à l’architecture très design.

DDN : Votre marché semble en pleine évolution…

Franck Bazin : Notre marché suit l’évolution des modes de vie. La cheminée a toujours été au cœur de la maison. Elle concilie aujourd’hui plusieurs fonctions de plaisir, de chauffage et d’esthétique. La prise de conscience écologique, les énergies renouvelables, poussent les fabricants à concevoir des appareils de chauffe toujours plus performants et économes. Désormais les foyers peuvent se connecter sur le réseau de chauffage, permettant la production d’énergie en appoint ou même en source unique.

DDN : Fini « la vieille cheminée rustique d’antan » ?

Franck Bazin : Effectivement « la vieille cheminée rustique » appartient au passé. Aujourd’hui il n’y a plus un style prédominant, chacun peut trouver une réponse à ses besoins et à son style.

DDN : Vous trouvez-vous en accord avec l’image des maisons DEMEURES DU NORD ?

Franck Bazin : Nous partageons les mêmes valeurs. Nous sommes aussi une entreprise familiale implantée localement. Tout comme Demeures du Nord, nous avons fait un choix de nous positionner sur le haut de gamme et nos projets ont la même philosophie : s’adapter au lieu, avec une ligne architecturale unique et reconnaissable.

DDN : Que recherchent le plus nos clients : Une cheminée décorative ? Un mode de chauffage ? Ou le simple plaisir d’un feu qui crépite ?

Franck Bazin : Dans la demande des clients ces trois éléments sont bien souvent indissociables. Cependant Art du Feu a conscience du caractère unique de chaque projet et se fait un devoir de pouvoir satisfaire toutes les demandes de ses clients.

LE SITE > Art du feu

Franck Bazin, PDG de Art du Feu

CREDITS IMMOBILIERS : RETOUR A LA BAISSE DES TAUX …

par Christian Paindavoine le 10 mars 2014

Bonne nouvelle ! Une relance progressive du bâtiment ne pourrait pas s’accompagner de taux d’intérêts d’emprunt performants, et c’est le cas ! Après une hausse puis une stabilisation depuis le mois d’aout, les taux d’intérêt fixes sont repartis à la baisse en février. Le mouvement – compris entre -0.05 % et -0.10 % – concerne toutes les durées de remboursement. Au résultat, des prêts facilement négociables autour de 3 % ! L’activité des courtiers devenus les acteurs principaux auprès des banques, joue un rôle majeur pour une bonne régulation du niveau des taux. C’est incontestable à présent, ce qui ne l’était pas il y a encore moins de 10 ans… Ils donnent aujourd’hui la véritable température du marché du crédit :

Pour le GUIDE DU CREDIT :

« Qui dit printemps immobilier dit taux promotionnels ! Résultat, celles de 15 ans et 20 ans – les durées de référence – s’établissent respectivement à 3.05 % et 3.45 %, ce qui les rapprochent de leur plus bas niveau historique. Une embellie qui s’explique également par le niveau bas des OAT, l’indice de référence des taux d’intérêt bancaires. Notre conseil : pour les futurs acquéreurs, le message est clair : n’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier. Car le repli des taux d’intérêt ne devrait pas durer. Ces derniers pourraient rebondir au second semestre 2014. »

Pour EMPRUNTIS :

« Après de multiples hésitations, les taux arrêtent de tergiverser. Ils baissent, et c’est net. En moyenne les candidats à la propriété peuvent clairement obtenir des emprunts aux intérêts de 0.05 à 0.10 point inférieur que le mois dernier ! » Maël Bernier nuance ces bonnes nouvelles : « Ca ne devrait pas durer » prévient-elle, la fenêtre de tir actuelle est particulièrement intéressante, mais n’a pas vocation à se maintenir ». Et la porte-parole d’Empruntis.com de maintenir ses prévisions : « comme nous continuons de le penser, les taux de crédits devraient remonter dans le courant du second semestre 2014 . Alors il serait peut-être temps de profiter de la situation maintenant… » Pour MEILLEURS TAUX.COM : « Comme nous l’avions prévu, la tendance à la baisse observée chez certains de nos partenaires en février s’est accentuée en mars. En parallèle, nos partenaires n’ont pas drastiquement durci leurs conditions d’octroi, bien qu’ils restent regardants sur la solidité des projets immobiliers qui leur sont soumis. Les conditions de crédit sont ainsi toujours très favorables aux emprunteurs et si une hausse – modérée – des taux parait probable en 2014, nous ne l’anticipons pas avant plusieurs semaines, voire plusieurs mois. »

Pour ACE Crédit :

« 2014 démarre dans un contexte économique relativement compliqué et toujours sur un fond de crise, notamment économique mais aussi de confiance des ménages. Chez ACE nous ne prévoyons pas d’augmentation importante des taux dans les prochains mois, même si le projet de titrisation des crédits immobiliers laisse prévoir une hausse des taux. En revanche, nous pensons que les banques assoupliront un peu leurs critères d’octroi des prêts immobiliers, qui ont pu paraître trop sélectifs sur les deux derniers mois de 2013 », analyse Joël Boumendil, dirigeant du Groupe ACE Crédit.

Jonathan JOLY, directeur de l’agence ACE Crédit de Lille confirme :

« Les taux sur la métropole Lilloise n’ont jamais été aussi bas. En effet, il nous a été possible de négocier des taux inférieurs à 3% sur 20 ans, mais ceci pour des dossiers solides. La tendance devrait être à la hausse – en tout cas tous les indicateurs économiques portent à le croire- mais certaines banques partenaires pourraient revoir plus facilement leurs conditions d’octroi. Acheter n’a jamais été aussi bon marché ! »

NOUVELLE INTERFACE POUR LE BLOG DEMEURES DU NORD…

par Christian Paindavoine le 4 mars 2014

C’est le 25 novembre 2008 qu’est apparu le premier article sur le Blog Demeures du Nord, intitulé logiquement EDITORIAL.

Un peu plus de 5 années plus tard, ce sont près de 350 articles qui y sont parus semaines après semaines…

J’ai pu y aborder des sujets très différents les uns des autres, espérant à chaque fois avoir pu déclencher pour vous des sources d’informations intéressantes, des réflexions pertinentes, et surtout « vous avoir donné à voir » de belles choses !

Je crois qu’après avoir relooké complétement notre site Demeures du Nord, il était important d’en faire de même pour notre blog…

J’en remercie Amaury Martin (Karbone 14) et David Stiens (Laboratoire 31) d’avoir su créer avec leur éternel dynamisme et leurs qualités d’imagination, un nouveau blog qui soit à l’image de Demeures du Nord. Mélange subtil de modernité et d’élégance…

J’espère continuer modestement à faire vivre ce blog en le rendant passionnant, ludique et éducatif !

Et surtout : que celui-ci vous fasse souvent rêver !

OSERIEZ-VOUS CET IMMENSE POISSON CHEZ VOUS ?

par Christian Paindavoine le 4 mars 2014

IZOA, étonnant site qui propose depuis peu une sélection assez singulière de stickers et de papiers peints !
A la différence d’autre sites, ces amoureux de déco s’expriment et sélectionnent des visuels tous plus surprenants les uns que les autres…

Ces créations, Izoa les déclinent en trois produits : tableaux, papiers peints et stickers pour porte.
Si certains sujets semblent difficiles à imaginer dans un intérieur, d’autres proposent une ambiance indéniablement sympa pour un séjour, une chambre, et même une cuisine… A condition bien sûr de ne pas en abuser !

Ils le déclarent eux-mêmes : « Izoa déclare la guerre aux murs blancs et remet au goût du jour le papier peint qui a été trop souvent délaissé pendant ces dernières années. Fini le papier peint ringard de chez mamie, faites place au papier peint design. L’inventivité des créatifs de la marque, n’a pas de limites ! »

www.izoa.fr

DEMEURES DU NORD RENOUVELLE SON PARTENARIAT AVEC PLAN FRANCE …

par Christian Paindavoine le 21 février 2014

C’est avec fierté que Demeures du Nord vient de renouveler son engagement vis à vis de PLAN France en offrant pour la 2ème année une contribution financière générale aux programmes de cette ONG de solidarité internationale.

PLAN France intervient dans 50 pays en développement pour donner aux enfants et aux jeunes les plus marginalisés, les moyens de construire leur avenir.

Il faut savoir, pour bien se rendre compte de l’importance de cette mission, que PLAN conduit actuellement 5 273 projets de développement bénéficiant à 78 millions d’enfants grâce aux dons de particuliers, parrainage d’enfants, mécénat d’entreprise et subventions publiques !

Je me suis fait un devoir de pouvoir faire bénéficier une partie de nos profits à une telle organisation caritative et ainsi de l’aider à faire vivre économiquement des combats aussi nobles qu’évidents !

Aider même à sauver certains enfants ou peut-être simplement améliorer leurs quotidiens…

Il y a plus de quarante ans, les nations du monde affirmaient, dans la Déclaration universelle des droits de l’homme, que “toute personne a le droit à l’éducation”. Aujourd’hui pourtant, malgré les efforts considérables déployés par les pays du monde entier pour garantir ce droit de tous à l’éducation, la réalité reste celle-ci : plus de l00 millions d’enfants, dont au moins 60 millions de filles, n’ont pas accès à l’enseignement primaire ! (source : Déclaration mondiale sur l’Éducation pour tous- UNESCO)

Vous le dire, vous en parler souvent, dans ce blog, dans les réseaux sociaux et au travers de la presse est aussi un devoir pour moi, pour mon entreprise. Une nécessité de crier haut et fort combien la pauvreté dans le monde ne pourra être vaincue que par l’éducation de chaque enfant ! Cette éducation grâce à laquelle ils construiront ensuite un avenir bien meilleur…

www.planfrance.org

AUDREY HEPBURN : L’IMMORTELLE ELEGANCE D’UNE GRANDE DAME…

par Christian Paindavoine le 30 janvier 2014

… Ou les raisons du mariage entre Demeures du Nord et cette immense icône:

nouvelle communication DDN

« L’ELEGANCE RESTE D’AVANT-GARDE »

Ces quelques mots évoquent parfaitement cette évidente symbiose entre Demeures du Nord et « son actuelle
égérie » exprimée depuis plusieurs mois au travers de notre communication.

Emblématique, Audrey Hepburn caractérise pour toujours, 20 années après qu’elle nous ait quittés, l’élégance, la beauté,
la simplicité et la générosité…

C’est toujours au travers de ces qualités que j’ai toujours voulu prôner les valeurs de Demeures du Nord.

SOURCES D’INSPIRATION : UNE VILLA DE TOUTE BEAUTE « FROM MASSACHUSETTS » …

par Christian Paindavoine le 27 janvier 2014

La simplicité est sans doute le geste le plus difficile en architecture ! Celui que j’appelle souvent le « juste minimum » pour qu’une maison individuelle soit élégante de manière évidente…

Cette villa construite près de Boston reste pour moi un monument de l’architecture.

En tout cas, un exemple parmi certains autres qui nous ont permis de ressourcer notre inspiration, et d’en ressentir la
nécessité de minimaliser nos créations. Nos voyages, nos documents en sont la meilleure source !

Je crois que finalement, l’architecture c’est comme un bon tableau. Il s’agit de ne pas faire le geste de trop !