Je vais très bien, merci !

Personne n’ignore combien certains « concurrents » sont sans scrupule pour tenter de déstabiliser des prospects, leur faire
croire les pires choses sur Demeures du Nord et sur ma propre personne, et ainsi tenter de remporter un marché, à force de faire douter et de déstabiliser ces clients ! La crise économique
conduit parfois à la férocité, voir pire encore!

Pas à un seul moment il ne m’était venu à l’esprit de devoir relater dans ce blog des évènements qui me sont personnels et qui
n’ont pourtant jamais porté danger ou préjudice à Demeures du Nord.

Malheureusement plusieurs propos diffamatoires m’ont été rapportés indirectement ou directement par des prospects ou même par
certaines compagnies d’assurances et de garanties bancaires !  Faire croire que « je suis actuellement à la mort » ! Faire penser que ma soi-disant absence de la société en avait gravement
dégradé les qualités! Cette fois ça va trop loin : du grand n’importe quoi !

 
Je n’ai pas à me disculper, où à devoir justifier un souci personnel de santé (qui remonte à octobre 2011) vicieusement «
monté en épingle » par certains … (De cet épisode je suis ressorti au bout de quelques semaines parfaitement guéri, sans aucune séquelle physique ou mentale!) Voilà ! C’est dit, et ces porteurs
de mensonges pourront passer à présent pour des lâches et des imbéciles !
(Je précise cependant que certains sont restés élégants et n’ont jamais profité d’une passade inconfortable en colportant de
tels propos…) 

Donc, quitte à décevoir ces quelques imposteurs, je vais bien, et même très bien !
Demeures du Nord se porte très bien aussi, même si l’ensemble du marché est moins prolifique qu’il y a quelques années ! Mais
chaque année qui passe renforce encore nos capacités d’autofinancement et de fonds propres… Nos maisons restent toujours aussi appréciées… Alors pourquoi se plaindre ?

J’ai la chance d’être entouré de collaborateurs de qualité, qui ont su prouver (même durant mes absences), qu’ils sont capables
de faire seuls « tourner le bateau » ! Et je trouve ça super et rassurant !

Comme je le disais dans mon
billet ici plus bas du 4 septembre : « je me dis que finalement beaucoup de choses vont bien ! » Moi en tout cas, je vais très, très bien!  

Encore mieux à présent! 

Christian Paindavoine

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Si j’allume ce matin « I Télé » ou « LCI » je vais broyer du noir à écouter les journalistes qui se délectent avec vice à
raconter et amplifier la maladie chronique du « Y’a rien qui va », « Y’a rien qui ira » et « Demain on vous racontera pire encore, en tout cas on le souhaite ! »

Si au même moment je zappe sur une chaîne musicale, je vais déjà mieux !

Si je regarde ce ciel bleu annonciateur (je l’espère) d’un bel été indien, je vais encore un peu mieux !

Si en plus je profite ce matin durant quelques minutes du sourire de mes enfants qui dévorent les céréales
baignant dans le lait tiède, je me dis que finalement beaucoup de choses vont bien !

Je m’accorde quelques minutes pour penser à ce mois de septembre qui commence… 12 millions d’élèves ont rejoint
leurs classes ce matin. Chez nous toute l’équipe Demeures du Nord est au complet : ce sera un mois chargé pour tout le monde, puisque notre bilan comptable annuel se termine en fin septembre
!
Je pense à tous nos projets à mettre en place, une façon de rafraichir en permanence les esprits de chacun,
d’évoluer, de se bonifier encore… C’est parfois périlleux mais tellement enthousiasmant !

Hier soir j’ai feuilleté le dernier « Elle Déco » en me disant que si nous proposons les volumes au travers de
nos constructions, ils deviendront pour les heureux nouveaux propriétaires de « supers terrains de jeux » qui leur permettront d’y composer le décor inédit auquel ils ont tant rêvé ! Souvent, en
consultant les magazines de décoration, je me dis combien notre époque foisonne d’idées et de nouveautés en proposant (enfin) des produits d’ameublement et de décoration sympas, originaux, frais
et souvent pleins de « peps » !

Ce matin donc, je bois un nouveau grand café, je souris à mes enfants qui me sourient, je regarde les dernières
brumes qui libèrent un plein ciel bleu… Je sais que moi et mes collaborateurs faisons un superbe métier.

En tout cas, nous, on continuera à nous faire plaisir grâce à l’innovation, et surtout à prôner l’optimisme
!

Ce matin je me suis dit qu’on allait décider de faire une bonne rentrée !

Copyright Suzanne Donnely Jenkins

Beaucoup d’entre vous ont gardé le souvenir de l’automne 2005, où nous avons eu le bonheur d’exposer au travers
de La Fondation Demeures du Nord les œuvres de cet immense artiste américain, sans doute l’un des derniers grands abstraits de l’école de New York, au palais des Beaux Arts de Lille.
Plus de 42 000 visiteurs avaient autant été stupéfiés que  toute la presse généraliste et spécialisée, en
créant à Lille un énorme évènement qui avait dépassé les frontières de la France au travers d’articles élogieux comme « Corriere Della Sera », « El Païs », « Le Soir », « The Guardian »…

Paul Jenkins vient de s’éteindre ce samedi 9 juin à New York.

Je suis triste. Cette aventure qui me l’avait d’abord fait rencontrer dans son atelier de New York, m’avait
ensuite offert le privilège de piloter cette organisation auprès de mes amis Régis et Caroline Dorval et de David Stiens. Paul est venu tout spécialement inaugurer cette exposition à Lille et y
resta plusieurs semaines auprès de son épouse Suzanne … Il reçut des mains de Martine Aubry « Les clefs de La ville de Lille ».
Souvenirs encore récents mais qui s’éloignent un peu plus depuis cette triste nouvelle.

EXPOSITION PAUL JENKINS 2005 – Palais des Beaux Arts Lille – Copyright Fondation Demeures du Nord

Paul Jenkins me manque. Il va manquer à l’Art. Car il a cessé pour toujours de produire ses créations
exceptionnelles. Comme une carrière de diamants qui s’est épuisée à jamais et ne produira plus jamais ses rares pierres précieuses…

C’est ainsi. Né en 1923 il avait atteint la maturité de ceux qui souvent s’en vont. Malheureusement. Toujours
trop tôt.  L’élégance majestueuse d’un visage inoubliable et l’identité exceptionnelle d’une œuvre majeure qui a pris depuis longtemps place auprès des plus grands acteurs de l’histoire
de l’Art Moderne!

Je sais combien son courage, sa rigueur et l’amour qu’elle porte à Paul, permettront à son épouse Suzanne
Donnelly Jenkins de continuer à défendre et faire découvrir ou redécouvrir au monde entier une œuvre singulièrement géniale !

Je lui adresse toute mon affection et mes pensées attristées.

SITE OFFICIEL PAUL JENKINS

 SITE DE L’EXPOSITION DE LA FONDATION 2005 

  VIDEO DE L’EXPOSITION
2005 

 PRECEDENT BLOG SUR PAUL
JENKINS  

Ce matin, entre café et sondages de rigueur (ou par simple curiosité),
Je découvre 1  pièce jointe dans l’un de mes nombreux mails, adressée par un client.
Un client sympa. Très sympa. Tant qu’à faire je préfère les clients sympas…
Au fond, heureusement qu’il y a de nombreux clients sympas, même très sympas !
Mon métier bien que passionnant, est aussi difficile et usant. Pas accablant…
Alors autant se faire plaisir en s’entourant de clients sympas ! (Et très sympas…)

J’ai remarqué que les chantiers se déroulent toujours très bien,
Si le client est sympa. Il nous donne plus envie encore de le « chouchouter »…
(Je n’ai pas trouvé d’autre synonyme pour donner un sens aussi clair et limpide que celui-ci)

Donc ce client est sympa…
Il me manifeste son contentement en m’adressant 1 photo de sa maison.
Elle avait été livrée un an auparavant… Il me raconte qu’ils y sont heureux.
Qu’ils ont Super bien décoré l’intérieur (termes employés tels quels dans son mail)
Et que franchement, c’était une bonne idée que d’avoir choisi Demeures Du Nord…
Même si on avait du modifier une erreur de livraison en cours de chantier …
Je m’en souviens.
A la limite de la panique… Il fallait agir vite : assez pour que le client (sympa) se rassure.
Et reste ainsi un client content de DDN !

Ses compliments, j’en rougis presque seul devant mon écran… Enfin j’aime assez !
En plus je trouve cette réalisation de maison élégante ! J’aime ce mot !
Je dis souvent qu’une maison n’est belle que par élégance.
Je dis aussi que la recherche de la bonne proportion c’est une démarche d’élégance.
Je regarde cette photo. Même le traitement du car-port est heureux.
Œil critique… Ok : c’est parfait !
Allez, on va encore me dire que je manque de modestie … Pas envie d’être modeste !
Cette maison de pays contemporaine est pour moi d’un très bon équilibre…
Excellent équilibre ! Bien supérieur à la majorité de ce qui se fait…
Belles prestations, jolies proportions, avec ces quelques détails d’originalité avec justesse,
Qui l’aura rendue unique !

Je me dis : nous sommes géniaux ! Nous : Demeures du Nord ! J’adore !
Et mon client adore !
Je ne me sens pas épris de vantardise : même pas gêné !
Je pense vraiment que nous faisons de belles maisons ! On est les meilleurs !!
Je suis heureux, fier d’être l’organisateur (Gentil Organisateur si vous préférez)
D’une société dont les Gentils Membres aiment leur métier.
De Gentils Membres pétris de qualités !

Non pas envie d’être un faux modeste du matin…
La fausse modestie n’est-elle d’ailleurs pas qu’un simple mensonge ?
Et je n’aime pas le mensonge…
Voilà. Matinée simplement sympa, agréables compliments, café délicieux…
Il existe (heureusement) des périodes de non stress dans ce métier.
C’est le cas de ce matin du 13 mars 2012 où j’y écris ce petit blog perso…

PS : je trouve ridicule cette expression : « Il a les chevilles qui gonflent »…
J’ai beau regarder : ca ne bouge pas d’1 mm chez moi ; et puis ca n’existe pas !

 .

Quelle est cette jolie lettre C ?
Elle sera la première lettre d’une nouvelle idée complétant notre proposition commerciale…
Le C pourrait définir nouveau Concept, Caractère exclusif, Compromis, Construction de standing et bien d’autres…et pourtant
!
Ce C dessiné par David Stiens pour Demeures du Nord est une promesse d’élégance et de dynamisme à la fois. Sans doute aussi un
retour à la source de mon métier… C comme Construire, C comme Créer, C comme Client…
Comme un sceau de qualité ! Une empreinte : une marque de distinction !

Nous avons donc en tête ce nouveau concept : mais au fait si nous avons réinventé le C, nous nous sommes promis de vous en
 présenter la totalité du mot et son concept dans les toutes prochaines semaines!

.

Vincent travaillait avec son papa Bruno Passavant, sur les chantiers de gros-œuvres, et y apportait chaque jour
son courage, et sa gentillesse.

Nous collaborons depuis près de 20 ans avec bonheur avec la Sarl Passavant de Tressin. Ceci a solidifié peu à
peu nos liens de fidélité et d’amitié.

Aussi, je suis aujourd’hui avec mes collaborateurs de Demeures du Nord terriblement peiné par ce départ
soudain et immérité de Vincent, gamin d’une trentaine d’années!

J’adresse en mon nom et celui de toute mon équipe , nos très sincères condoléances à Monsieur et Madame
Passavant.

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NOUS VOUS INFORMONS QUE NOS SERVICES SONT FERMES DU 1ER AU 19 AOUT.

POUR TOUTES DEMANDES D’INFORMATION, VOUS POUVEZ NOUS JOINDRE SUR info@demeuresdunord.com

 .

Allez ! Je m’accorde, (au fond c’est mon droit), le fait de démarrer cette semaine par un petit hommage tout
mérité envers l’équipe du LOSC tout juste auréolée d’un titre de Champion de France et d’une Coupe de France !

Quel rapport avec ce blog ? Aucun ! Ca me fait plaisir : c’est tout !

Que l’on soit amateur ou pas de football, on ne peut rester insensible à un évènement qui a offert tant d’émoi à
toute la métropole lilloise et tellement résonné dans la région.
Car avouons le : ce sport a le pouvoir, au-delà des émotions sportives qu’il transmet, de propulser un club, une
ville, sur le devant de la scène, de l’actualité française et… européenne…

Des milliers d’européens ont découvert qu’il existe dans le nord de la France un nouveau « grand » du nom de
Lille ! Champion au même titre que d’autres villes comme Barcelone, Dortmund, Milan, Manchester … Mieux : porteur d’un doublé historique !

Ce week-end je me suis souvenu des moments où mon père nous emmenait au stade Henri Jooris (le premier qui fut
en service jusqu’en 1970 avant qu’il ne fut remplacé un peu plus haut sur les bords de la Deule par le stade Grimonprez Jooris …) Nous admirions alors nos joueurs favoris et rêvions de coupes,
de championnats…
Plus tard, ce fut à mon tour d’emmener mes 2 garçons à Grimonprez puis au Stadium et les regarder rêver… Entre
hommes ! Comme des moments privilégiés entre père et fils qui nous étaient exclusivement réservés… Eux aussi rêvaient de coupes, de championnats…

Pour fermer cette sympathique parenthèse, je souhaite dire très simplement bravo à cette équipe, à son
entraîneur, au staff technique  pour ce beau parcours ! Mention particulière à la direction et particulièrement à Michel Seyoux qui est un guide respecté pour ce club et qui a su déléguer en
évitant de se mêler trop  de la partie sportive. Un homme efficace d’une grande discrétion médiatique… Pas comme d’autres !

Je voudrais féliciter à présent la formation et la préformation dont je me sens si proche pour des raisons qui
me sont personnelles et qui ont, il y a quelques années, été dynamisées par des hommes comme un certain Pierre Dréossi…. Centres qui ont formé des joueurs comme Cabaye, Debuchy, Hazard, Dumont,
etc… Et qui forment l’avenir du club !

Rendre hommage enfin à des hommes qui pour moi ont été les véritables « fondations » d’un club qui avait alors
décidé de se reconstruire dans la cohérence, la patience, pour devenir enfin un vrai grand club prêt à travailler sur la durée. Je pense à Bernard Lecomte Président du LOSC de 1993 à 2000,
qui  avait su redresser le club  moribond sur un plan financier. Vahid Halilhodžić puis Claude Puel qui surent ouvrir la voie à un football gagnant et déjà faire rentrer le LOSC dans le
cercle fermé des championnats européens !

Voilà je suis content comme des milliers d’autres de voir notre Club à présent si haut… Qu’il s’y installe
pour longtemps, tellement, qu’il en devienne indélogeable ! Et qu’il devienne bientôt l’un des grands clubs européens !

BRAVO LE LOSC !

Chacun sait que je n’ai pas l’habitude de critiquer mes concurrents, mis à part mettre
en avant certains dangers que peut représenter la maîtrise d’œuvre… Mais cette fois il y a bien des limites à ne pas dépasser… Des choses utiles à dénoncer !

Pourtant le 13 octobre 2010 dans la rubrique « Réflexions personnelles » dans un article intitulé ATTENTION, UNE NOUVELLE RACE DE CONSTRUCTEUR EST NEE, j’ai assez fermement
critiqué la méthode d’une nouvelle société sans aucune expérience qui tente de vendre uniquement des plans à des clients ! Pour le reste, elle vous met en contact avec… un maître d’œuvre
totalement indépendant de cette société se déchargeant ainsi de toute responsabilité !

Un de mes clients m’a fait parvenir (leur contrat limité à 1 page) ainsi que leurs conditions générales de
vente…
C’est atterrant! Je n’arrive pas à croire que certaines personnes puissent être assez naïves pour se faire
piéger par de telles propositions qui pour moi frisent l’escroquerie !

DEMONSTRATION:

Des honoraires record !

Pour la seule réalisation des plans, cette société réclame pour une maison d’environ 250 m² une somme de 30 000
euros ! (Non, vous ne rêvez pas !)

Déclarant noir sur blanc qu’elle n’est pas constructeur, cette société vous conseille un maître d’œuvre pour la
coordination et le suivi du chantier. Coût : environ 5 à 7% du marché global !
Soit environ 21 000 euros pour une maison de ~ 350 000 euros !

Enfin, il est noté sur les conditions générales de vente – (vous ne rêvez toujours pas) – que cette société
pourra se faire rémunérer par les entreprises retenues à titre d’apporteur d’affaires. Cette méthode régulièrement pratiquée par les maîtres d’œuvres augmente leur profit d’environ 3 %
Soit environ 10 000 euros pour une maison de ~ 350 000 euros !

Cela signifie donc qu’en signant un tel contrat vous allez dépenser en honoraires et commissions plus de 60 000
euros ! Auxquels vous allez rajouter bien évidemment le coût des travaux !

En plus de 25 années d’activité dans ce métier, j’avoue ne jamais avoir vu de telles pratiques ! Si cette
personne arrive à berner quelques clients par an, nul doute que je la verrai passer prochainement en Ferrari ou en Aston Martin !!

La promesse de n’être responsable de rien
!

Parlons à présent de leurs engagements !
C’est très simple : au contraire d’un constructeur de maisons individuelles qui est en règles avec le Code de la
construction et de l’habitation cette société exclue tout engagement de responsabilité, et le note noir sur blanc dans ses conditions générales de vente :

« 8. Exonération de responsabilité : Avant l’obtention de la totalité des devis des entreprises
intervenantes et des éventuels avenants aux devis, le Client est informé
qu’il ne dispose d’aucune garantie sur les coûts estimatifs de construction, ceux-ci dépendant notamment des
solutions de confort, des matériaux et des entreprises
intervenantes finalement retenus par le Client. Ainsi, la société
..X.. ne peut être tenu responsable de la différence pouvant exister entre le coût estimatif de travaux
et le coût final, ce dernier étant totalement dépendant des
choix finalement retenus par le Client tant dans les surfaces ou prestations que dans les entreprises qu’il
aura choisi. La responsabilité d’..X..  ne saurait être engagée notamment en cas de non obtention du
permis de construire pour des motifs d’urbanisme étrangers à
la qualité des plans fournis par la société ..X.., ou pour tout autre cas lié à une cause étrangère à la
société ..X… De même, la responsabilité de la Société ..X..
ne saurait être engagée en cas de défaillance ou faute d’une des entreprises proposées par ..X..  et
retenue par le Client sous sa seule responsabilité. Le Client
renonce expressément à tous recours de ce chef à l’encontre de la société ..X… »

Le prix annoncé de votre projet est inférieur à celui que vous paierez
en finalité..!

Le comble, c’est que ce n’est pas moi qui le déclare, (bien que je sois au courant des énormes écarts entre les
prix qu’ils annoncent  et la réalité), mais c’est cette société elle-même dans l’article 3 de ces conditions :

« Le budget du Client est généralement supérieur au budget minimum
défini d’un commun accord. Le budget minimum a été défini uniquement pour permettre de fixer
les honoraires de la société ..X… Le budget minimum ne correspond aucunement à un coût estimatif de construction du projet – ce dernier n’ayant pas encore
été défini à la signature du présent contrat. »

Je suis “admiratif “! Admiratif qu’au-delà de tout scrupule une société arrive à vendre à quelques clients 
(mais ils ne doivent pas être bien nombreux) un contrat aussi peu rassurant, et aussi peu honnête.

Lorsque j’ai commencé cet article, je me suis demandé si je devais nommer cette société. J’ai décidé que non. La
nommer lui donnerait trop d’importance et laisserait penser qu’elle gêne Demeures du Nord, ce qui est loin d’être le cas !

Je trouve seulement qu’elle ne devrait pas exister et qu’au plus elle sera présente sur le marché, au plus elle
sera nuisible pour la réputation de notre profession ! Et nuisible pour ceux qui y adhèrent!

Ne cherchez pas ! Si on vous propose des clauses similaires à celles que je vous ai décrites vous saurez que
c’est elle !

CQFD

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