JOURNEES PORTES-OUVERTES A LA CHAPELLE D’ARMENTIERES: PRENEZ VITE RENDEZ-VOUS !
Demeures Du Nord fête ses 30 ans
A l’occasion de l’anniversaire de Demeures Du Nord qui fête ses 30 ans cette année, la marque lance une nouvelle campagne de communication : l’insouciance de l'enfance, la liberté qu’offre la période estivale et le bonheur de partager des moments en famille...
Juillet 1991-Juillet 2021: 30 ans d’exigence et d’excellence dédiés à la construction de maisons individuelles. Chacune d’elle est remarquable, unique, esthétique puisqu’elle propose un Cadre de vie : le vôtre.
Rétrospective Communication
30 ans en images
Tous les membres d’une famille sont présents sur nos campagnes de communication, mais surtout : les enfants. Nous avons depuis toujours à coeur de construire des maisons qui voient grandir ce(ux) que nous avons de plus cher(s) au monde… Des instants du quotidien, des moments de vie pris sur le vif. La sincérité de leurs mimiques et de leurs sourires, la « mignonnerie » de leurs bouderies et surtout leur joie de vivre apportent du sens à notre métier de constructeur. Ces maisons, nous les imaginons comme un nouvel espace familial à forte charge émotionnelle… Pour le bonheur de tous ! Nous avons aussi eu envie que Demeures Du Nord soit représenté par celle qui incarne l’élégance absolue avec ce brin d’espièglerie : l’iconique Audrey Hepburn.
Crédit photos couleur : David Maire Crédit photos noir et blanc : Eric Beckman
Une ligne fidèle à sa promesse et ses valeurs
Nous sommes fiers des valeurs posées il y a 30 ans et qui n’ont pas pris une ride: QUALITÉ - ESTHÉTISME - CARACTÈRE La promesse de la ligne Demeures Du Nord reste inchangée : Réaliser pour nos clients la maison de leurs rêves. C’est d’abord une rencontre avec l’un(e) de nos architectes et l’un(e) de nos conseillers/ères. Plusieurs moments d’échanges qui aboutissent à la réalisation de vos plans sur mesure et d’esquisses personnalisées. Leurs idées, leurs inspirations émanent de vous et de vos souhaits quant à vivre au cœur d’une maison qui vous ressemble : VÔTRE Cadre de vie. Nous sommes en recherche permanente de nouveaux matériaux plus durables et de matières premières locales. Nous privilégions le circuit court : la région Hauts-de-France regorge de fournisseurs et d’artisans de qualité et nous mettons un point d’honneur à travailler main dans la main avec eux. Les artisans que nous choisissons ont, eux aussi, de l’or dans les mains. Chacun s’attache dans sa spécialité à rechercher l’excellence pour nos maisons de standing. Nos équipes vous accompagnent tout au long du projet afin de respecter un cahier des charges précis et rigoureux qui donnera naissance à la maison que vous aviez imaginée. Plus qu’une maison, Demeures Du Nord propose un Cadre de vie, le vôtre, propice à l’épanouissement de la famille et aux moments de bonheur partagés… Nous tenons à remercier sincèrement les clients qui nous ont fait confiance tout au long de ces 30 années, nos équipes internes impliquées et passionnées et bien sûr nos partenaires artisans et fournisseurs.
PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR NOS EXCEPTIONNELLES JOURNÉES PORTE-OUVERTE..!
POUR DEMEURES DU NORD, L’HISTOIRE CONTINUE …
Le secret avait été jusque-là bien gardé, mais c’est officiel à présent : Christian PAINDAVOINE a cédé l’ensemble de DEMEURES DU NORD à la société AJM dirigée par Benjamin GRISLAIN et Pierre-Edouard LEFEBVRE!
Bien entendu, de nombreuses questions se posent aujourd’hui face à la cession de cette célèbre enseigne de maisons individuelles !
Benjamin Grislain, Pierre-Edouard Lefebvre et Christian Paindavoine
Christian PAINDAVOINE, c’est pour vous une page importante qui se tourne ! Sans doute beaucoup d’émotion ?
Christian Paindavoine : Bien sûr ! Même si les nombreux mois qui ont conduit à la cession m’y ont préparé mentalement, j’ai conscience à présent combien je suis attaché à DEMEURES DU NORD, « un bébé que je porte depuis près de 28 ans ! »
Donc oui, je suis un peu triste, mais je suis lucide aussi : le temps passe et à moyen terme, il était évident qu’il aurait fallu de toute manière accepter de « passer la main », et ne pas le faire trop tard ! C’est pour moi une décision sage, une question de responsabilité, afin que cette belle entreprise puisse continuer à pérenniser, au travers d’une nouvelle dynamique ! Il faut parfois savoir ranger son égo et se dire que même si l’on a gardé la foi, un jour on n’aura plus la même force physique et même morale. Et ça, il faut savoir l’anticiper. L’accepter !
Christian Paindavoine
C’est ainsi que vous avez accepté de céder Demeures Du Nord à Benjamin GRISLAIN et Pierre-Edouard LEFEBVRE, dirigeants de la société AJM …
CP : Oui, et eux ont accepté de l’acquérir ! Il fallait que je sois rassuré sur la suite qu’ils entendaient donner à DDN. Nous avons appris à nous connaître durant de longs mois, et j’ai pu être très vite conforté sur leur volonté de maintenir le degré d’excellence de DEMEURES DU NORD, tout en modernisant nos outils de gestion et en améliorant encore notre performance technique. J’ai aussi découvert chez eux leurs qualités de dynamisme et de détermination qui me confortent pour la suite. Car c’est bien à présent la suite de « l’histoire » qui m’intéresse! J’ai voué une grande partie de ma vie pour DEMEURES DU NORD : c’est à eux de la défendre !
Ils sont jeunes et travaillent en binôme tout en ayant séparé de manière intelligente le rôle de chacun en fonction de leur savoir-faire. Autant dire une belle capacité à atteindre vite leurs objectifs !
Je pense enfin qu’ils ont su analyser les points forts de DDN et qu’ils sauront les préserver.
Mais c’est à eux d’en parler à présent, non ?
Tout à fait d’accord ! Benjamin GRISLAIN et Pierre-Edouard LEFEBVRE, vous devenez les nouveaux dirigeants de DEMEURES DU NORD, quels sont vos premiers sentiments ? Cette cession était pour vous un rêve de longue date ?
Benjamin GRISLAIN : « Demeures du Nord » représente LE constructeur de maisons haut de gamme dans notre belle région des Hauts de France ! Effectivement il s’agissait d’un rêve mais ce n’est pas un accomplissement ou une fin en soi. Nous sommes fiers et heureux de pouvoir apporter notre pierre à ce bel édifice chargé d’histoire, de traditions et d’excellence.
Benjamin Grislain
Vous avez donc pour chacun un rôle très précis au sein de votre société, quels sont lesquels ?
Pierre-Edouard LEFEBVRE : Mon rôle est de manager l’ensemble de nos services techniques, et d’organiser la gestion financière et comptable de l’entreprise.
Benjamin GRISLAIN : Pour ma part, je suis en charge de la ligne architecturale, du marketing et du service commercial.
Bien sûr, c’est ensemble que nous arbitrons les décisions importantes de l’entreprise.
Comment souhaitez-vous faire évoluer DEMEURES DU NORD pour les prochaines années ? L’architecture tiendra t’elle un rôle aussi important qu’à aujourd’hui ?
Benjamin GRISLAIN: Demeures du Nord, c’est une longue histoire de presque 30 ans ! Nous souhaitons la moderniser et la pérenniser. Nous devons forcément conforter les points forts de l’entreprise : la qualité de nos réalisations et la singularité de « la ligne DDN ». Pour être clair, nous souhaitons continuer à faire preuve de créativité et d’innovation au travers de notre bureau d’études. C’est primordial : nos clients en témoignent régulièrement sur les réseaux sociaux et aux travers des enquêtes de satisfaction (8.60/10 à aujourd’hui sur le site Demeures Du Nord) !
Pierre-Edouard Lefebvre
Vous êtes entre autres propriétaires de la société Maisons ARLOGIS basée dans le valenciennois et à Villeneuve d’Ascq. Pensez-vous à terme réunir ces deux entités ou préférez-vous les laisser chacune indépendantes ?
Pierre-Edouard LEFEBVRE: Benjamin et moi-même avons créé notre entreprise AJM il y a une dizaine d’années. Elle est propriétaire de la marque Maisons Arlogis pour les Hauts de France. En rachetant Demeures du Nord, nous complétons notre offre en proposant des maisons « haut de gamme ». Nous souhaitons dissocier totalement les deux entreprises avec pour chacune sa propre identité. Chez Maisons Arlogis, nous construisons fièrement des Maisons Arlogis et chez Demeures du Nord nous construisons fièrement des Demeures du Nord ! Dans un autre registre, notre offre est tout à fait comparable, à celle d’un groupe comme VW, qui propose d’un côté la marque Audi, et d’un autre côté la Marque Volkswagen…
Comment réagissent justement vos concurrents ? Certains n’en profitent-ils pas déjà pour semer le doute vis-à-vis de vos clients ou vos prospects ?
Benjamin GRISLAIN : Pour certains, oui. Nous nous y attendions, mais nos futurs clients ne sont pas dupes ! Ils n’aiment pas cette politique de « lynchage systématique », ces mauvais commerciaux qui passent plus de temps à critiquer que de parler de leur propre projet. Cela va parfois jusqu’à écrire des calomnies et de faux commentaires sur les forums … Rien d’anormal donc, à ce que certains noircissent le caractère de cette cession alors même qu’ils ne connaissent rien de notre véritable projet ! Heureusement ce n’est pas le cas de tous nos confrères!
Pierre-Edouard Lefebvre et Benjamin Grislain
Vous avez bien sûr rencontré chacun des salariés de l’entreprise. Logiquement, cette cession a dû provoquer chez eux certains doutes ou inquiétudes ..?
Pierre-Edouard LEFEBVRE : Il est logique que lors de la reprise d’une entreprise, les équipes soient quelques peu perturbées, même désorientées. Néanmoins, ayant tous les deux accompagné durant plusieurs semaines chaque collaborateur, je peux sincèrement vous dire que l’équipe DEMEURES DU NORD est bien présente et continue à se montrer enthousiaste pour l’avenir. J’ai trouvé l’ensemble de ce groupe fort, expérimenté et très professionnel. Avec eux, je reste persuadé que nous atteindrons notre principal objectif basé encore et toujours sur l’excellence !
Parlons enfin de vous deux : une amitié qui s’est transformée en une association ou une association de laquelle est née une belle amitié ?
Benjamin GRISLAIN: Notre rencontre, des échanges et surtout des valeurs communes ont naturellement découlé sur la création de l’entreprise AJM. Depuis, notre association s’est transformée en une réelle et franche amitié !
PHOTOS: MORGAN LHOMME
DEMEURESDUNORD.COM
UNE CAMPAGNE TRÈS … PUNCHY !
Demeures du Nord, c’est une longue histoire de presque 30 ans !
Pour la rentrée, cette nouvelle communication reflète parfaitement notre enthousiasme à vouloir moderniser et pérenniser plus encore notre belle société ..!
DEMEURESDUNORD.COM
UNE NOUVELLE COMMUNICATION POUR « COLLECTION par DEMEURES DU NORD » …
La clientèle « COLLECTION » s’intéresse à la mode, à l’art, au design et particulièrement à la décoration…
UNE COMMUNICATION A L’IMAGE DE DEMEURES DU NORD :
Elle cible à la fois une clientèle peut-être un peu plus jeune, avide de créativité et de modernité.
Cette communication, on le sait, doit être assez sélective dans sa présentation pour séduire des prospects attirés par la ligne générale Demeures du Nord, par notre notion de « CADRES DE VIE », et aussi par la rigueur de la Société.
Bien sûr, la clientèle que nous ciblons est aussi sensibilisée par notre image de marque qu’elle représente sur le marché. Elle n’y voit pas de snobisme dans la marque, mais, d’après nos enquêtes, une image de modernité et d’élégance… Un rêve parfois qu’elle voudrait voir accessible, une marque qui rassure.
Demeures du Nord a donc mis en place pour COLLECTION, en collaboration avec notre Directeur Artistique David Stiens, une politique publicitaire en cohérence avec l’esprit de la marque… Nous savons que nous touchons également une cible élargie grâce à ce concept de maisons « plus abordables ».
NOUVELLE PAGE PUBLICITAIRE COLLECTION
NE PAS CONFONDRE …
Crée par Demeures du Nord, la gamme COLLECTION ® n’est en rien une ligne faite pour concurrencer des constructeurs spécialisés en moyen/bas de gamme …
Il faut plutôt parler d’une confirmation que Demeures du Nord construit des maisons de haute qualité aussi bien au travers de villas de 300 000 ou même 600 000 euros, mais aussi dans un créneau de 185 000 à 240 000 euros !
Une même idée lorsqu’une marque comme Audi invente la A3 ou la Q2, tout en produisant des véhicules de prestige comme l’A7, l’A8 ou le Q7 … Les volumes se compactent tout en conservant l’identité et la qualité de la marque…
Beaucoup ignorent donc cet aspect et hésitent souvent à pousser la porte de Demeures du Nord. C’est essentiellement pour cela que nous avons créé la gamme COLLECTION : prouver que notre savoir-faire peut se situer bien en deçà de l’idée que de nombreux prospects se faisaient !
Bien-sûr pas question de pouvoir proposer des maisons de 100 ou 150 000 euros. Ce n’est pas du tout notre métier. Nous ne sommes pas des généralistes de la maison individuelle ! D’ailleurs, notre clientèle n’attend pas cela de nous, mais au contraire, souhaite nous voir continuer à proposer des maisons de standing, ce mélange de qualité et d’élégance qui a fait notre succès…
LA CLIENTÈLE « COLLECTION » :
Pour nous, c’est une clientèle globalement identique à notre clientèle habituelle, si ce n’est qu’elle est sans doute un peu plus jeune et que cet achat est plus souvent une première acquisition.
Elle s’intéresse à la mode, à l’art, au design et particulièrement à la décoration. Elle préfèrera aussi bien des boutiques de mobilier design comme EMOTIONS à Lille ou aimera aussi chiner chez Ikéa… Elle aime les revues de mode, de déco… Elle préfère le loft à l’appartement, et rêve d’une maison avec des volumes sympas, ouverts vers l’extérieur !
La clientèle COLLECTION » ne souhaite pas une maison d’habitation, mais plus un lieu de détente, “une maison de vacances proche de la ville” !
Elle veut autant y abriter avec bonheur une petite famille que d’y recevoir ses amis…
Cette similitude avec notre clientèle classique DDN se traduit donc surtout par sa sensibilité à l’architecture et à la décoration. On y retrouve aussi cette exigence pour la qualité de construction et un intérêt très marqué pour le détail des prestations comme le sanitaire, les portes intérieures, et bien sûr notre concept de qualité de mise en œuvre… Nos acheteurs de COLLECTION trouvent « sympa » que l’on puisse retrouver globalement les mêmes prestations que pour toutes autres Demeures du Nord !
NOS JOURNÉES – RENCONTRES DES 16 au 18 mars …
Vous avez décidé de boycotter le Salon de l’immobilier à Lille ?
DDN : le mot est un peu fort ! Nous avons plutôt décidé de ne pas donner de suite à leur invitation à y participer cette année. Nous n’avons pas la prétention de penser que l’absence de Demeures Du Nord va lui faire du tort ! Ce n’est d’ailleurs absolument pas notre objectif !
Vous êtes déçus des précédentes éditions ?
DDN : A chaque fois que nous avons fait la synthèse de nos précédentes participations, les avis sont toujours restés les mêmes :
• Beaucoup de monde dans les allées du salon, mais beaucoup de curieux pour peu de véritables prospects.
• Notre stand était à chaque fois fortement visité, mais par une majorité de gens curieux de voir ce que nous proposions compte tenu de notre importante notoriété. Et cette majorité n’avait que très rarement le projet véritable de faire construire.
• Les quelques rendez-vous que nous y avons pris et qui se sont concrétisés plus tard, nous ont confirmé que si nous n’avions pas été présents à ces éditions du salon, ils nous auraient tout de même contactés en direct.
Il est évident qu’un tel salon est avant tout destiné aux promoteurs pour y commercialiser des programmes d’appartements, de bureaux, ou de programmes « terrain+maison » en lotissement pour des modèles types, ou encore des organismes bancaires pour présenter les tendance des prêts immobiliers. La maison individuelle en secteur diffus est un tout autre métier. Chez nous plus encore, on parle avant tout du métier d’architecture…
C’est pourquoi vous décidez d’organiser à votre propre agence ces JOURNÉES-RENCONTRES …
DDN : Oui, car au fond, pourquoi ne pas recevoir nos nouveaux prospects dans notre agence plutôt que de se décentraliser ? Nous avons la chance de posséder une agence commerciale dans l’hyper centre de Lille bien plus confortable et conviviale que dans l’espace réduit d’un stand de salon. Notre agence se situe au 76 rue Nationale presque en face du Printemps…
Nous espérons y accueillir des visiteurs qui ont un véritable projet de construction, à court ou moyen terme. Ce week-end sera l’occasion de prendre un premier contact, et de faire connaissance…
Un thème particulier pour ces premières JOURNÉES-RENCONTRES ?
DDN : Oui, nous en profitons pour présenter notre toute nouvelle gamme « Collection par Demeures du Nord » qui vient tout juste d’être entièrement remaniée. Un concept novateur, tout en conservant son esprit de raffinement et d’originalité. Ces maisons à prix très doux complètent ainsi notre activité, par la création de notre nouvelle « entrée de gamme de standing » !
12 maisons de standing réussissant à proposer pour chacune d’entre-elles, des volumes spacieux malgré des surfaces raisonnables de l’ordre de 100 à 140 m² habitables + garage. Un défi qui étonne autant par l’élégance de sa ligne que par son rapport qualité-prix pour ces 12 maisons PREMIUM proposées entre 176 000 et 235 000 euros.*
Il est préférable de prendre rendez-vous pour ce weekend ?
DDN : Si cela n’est pas indispensable, c’est plutôt conseillé, car à l’heure où nous écrivons, nous ne savons absolument pas quelle pourra être la fréquentation que nous aurons lors de ces 3 journées…. Oui, un rendez-vous peut-être plus prudent !
Prendre rendez-vous peut aussi être intéressant, puisque nous avons prévu la présence d’un conseiller bancaire à la disposition de ceux qui souhaitent établir un plan de financement pour leur futur projet. Ce courtier de la société ACE CRÉDIT représente les différents organismes bancaires et saura vous présenter les plus performants du moment !
Ouverture exceptionnelle à notre agence
Les vendredi 16, samedi 17 et dimanche 18 mars
de 10h à 19h sans interruption
Demeures Du Nord
76 rue nationale Lille – 03.20.54.01.62
JOYEUSES FÊTES !…
LA COMMUNICATION DDN : UN NOUVEL ARRÊT SUR IMAGE SUR LA PETITE LOUISE …
Cela fait déjà plus d’une année que notre jolie petite mannequin à la bouille un peu boudeuse, fait fondre beaucoup d’entre vous au travers de nombreuses parutions presse…
Comme je l’avais précisé dans le blog d’octobre 2016 (cliquer ici), cette campagne -encore une fois assez décalée- devait se dérouler par la diffusion de plusieurs de ces « arrêts sur image » comme des instants de vie dont notre nouvelle petite égérie en est l’héroïne.
Pour « le chapitre 2 », vous allez ou peut-être avez-vous déjà découvert notre petite Louise (c’est son véritable prénom), affichant cette fois un rire radieux, qui la rend tout aussi craquante que précédemment !
J’espère que cette nouvelle mimique vous apportera à la fois beaucoup d’amusement et d’émotion.
Une campagne, comme je le dis souvent, qui doit rappeler simplement que sans vos enfants, vous n’auriez jamais un projet d’acquérir « la maison de famille », voir même de le faire construire intégralement. C’est clair ! Et c’est sans doute la raison sous-jacente de la présence de cette petite fille… Elle devient avec évidence le sujet principal de ce que nous qualifions depuis 25 ans « les cadres de vie ».
Remerciements à Morgan LHOMME photographe, et David STIENS, notre Directeur Artistique, de nous offrir une si belle campagne !
A lire aussi : LETTRE A LA PETITE LOUISE du 4 nov. 2016 (cliquer ici.)
REPORTAGE SUR “COLLECTION PAR DEMEURES DU NORD” DANS “VISITE IMMO” …
“COLLECTION offre en quelque sorte un condensé de Demeures du Nord …”
DÉTAIL DU REPORTAGE :
POURQUOI AVOIR CRÉÉ COLLECTION PAR
DEMEURES DU NORD ?
DDN : Le style Demeures du Nord séduit un public de plus en plus large,
mais nous avons constaté avec frustration que de nombreux couples
n’osent pas pousser notre porte. En effet, notre image de marque confère
souvent à nos réalisations un caractère difficilement accessible.
Nous avons donc développé COLLECTION afin de leur offrir des maisons
plus abordables, tout en y préservant la ligne architecturale et la qualité
de mise en oeuvre qui ont fait notre succès. Bref, pouvoir leur proposer de
véritables Demeures du Nord !
COLLECTION ne remplace pas notre offre classique, mais permet au
contraire de l’élargir à travers cette toute nouvelle gamme Premium dont les prix
oscillent entre 176 000 € et 235 000€ (hors terrain et raccordements.)
VOUS Y CONSERVEZ DONC VOS PRINCIPES ARCHITECTURAUX ?
DDN : Tout à fait ! Avec COLLECTION, il ne s’agit pas de proposer du «
moyen / bas de gamme » mais plutôt de créer des Demeures du Nord qui
soient plus compactes, donc dans une gamme de prix plus abordable.
Les jeunes actifs cherchent rarement à acquérir des maisons immenses
! Ils recherchent souvent des volumes raisonnables adaptés à leur
style de vie. Cette gamme répond également à d’autres changements
qui impactent la configuration des ménages. Les clients à la retraite par
exemple, dont les enfants ont quitté le nid familial, nous demandent
généralement de bâtir une maison dont les surfaces correspondent mieux
à leur nouvelle situation..
COLLECTION offre en quelque sorte un condensé de Demeures du Nord,
tout en préservant notre qualité technique et architecturale qui a fait notre
réputation.
COLLECTION, C’EST UN BEAU DÉFI POUR VOUS !
DDN : Le plus grand défi de notre bureau d’études aura été de mettre au
point une gamme de maisons sympas, offrant des volumes spacieux, tout
en préservant des surfaces raisonnables (de 100 à 140 m² habitables +
garage).
Ne pas céder à la banalité, conserver l’esprit et la ligne Demeures du
Nord, auront été les principaux mots d’ordre que nous nous sommes
imposés pour la création de la nouvelle COLLECTION .
LORSQUE VOUS PARLEZ DE CES MAISONS, VOUS
EMPLOYEZ BEAUCOUP L’EXPRESSION DE « MAISONS
SYMPAS » …
DDN : C’est vrai, nous préférons l’expression « Sympa » à d’autres
expressions comme « haut de gamme », luxueux, ou encore raffiné.
Nos clients aiment nos maisons et les conçoivent comme de véritables
cadres de vie ! Ils recherchent auprès de nous un espace chaleureux qui
soit aussi, pour toute la famille, une véritable maison de vacances !
Une ambiance intérieure sympa n’est-elle pas plus attachante que de
vouloir créer un endroit où l’on y ressent une ambiance quelque peu
ostentatoire ?…
COLLECTION doit rester avant tout un objet de passion et de séduction !