Les économistes avaient anticipé une chute massive de
production dans le secteur de la maison individuelle…
On parle déjà d’une baisse générale de près de 20% en 2012 par rapport aux résultats de 2011.
Selon l’Union des Maisons Françaises, le secteur diffus enregistre une baisse des ventes de -18% entre juillet
2011 et juillet 2012, ce qui confirme bien ces prévisions de résultats.
Pour ce qui nous concerne, et à l’inverse des marchés régionaux et nationaux, Demeures du Nord renoue
heureusement avec le développement des ventes pour cette année avec un pourcentage supérieur à 8% par rapport au précédent cycle !
Rien d’exceptionnel, mais en tout cas des résultats qui ont pour conséquence d’obtenir un résultat comptable
positif, bien qu’inférieur aux années précédentes.
Mais contentons nous déjà d’un résultat positif et du fait que notre bénéfice continuera à renforcer encore un
peu nos fonds propres. Cet actif net important compte tenu de ces plus de 20 années passées sont le gage d’une société sécurisante autant pour elle que pour ses futurs clients qui vont nous
confier la valeur de l’achat souvent le plus important d’une vie !
ET 2013 ?
Heureusement, ces « fameux économistes », ne possèdent pas une « boule de cristal » qui leur permet d’avancer
des prévisions à un an complètement fiables.
Il est sûr pourtant que la baisse des taux aujourd’hui descendus à un niveau historique, ce désir de faire
construire pour une majorité seront les éléments moteurs du développement possible. (Faire construire sa maison est le rêve d’une majorité de français. Selon l’enquête Habitat réalisée par
le groupe PAP, 68 % des Français aspirent à devenir propriétaire de leur maison, 76 % sont persuadés qu’ils se sentiront mieux chez eux s’ils habitent une maison, et 77 % pensent que dans une
maison ils vivront plus au calme. Enfin, 65 % des accédants à la propriété individuelle estiment que les enfants s’épanouissent plus dans une maison que dans un appartement.)
Toutefois, l’attitude des banques est encore trop frileuse: les conditions d’octroi dans les établissements
bancaires sont plus restrictives. La sélection se porte donc davantage sur les bons dossiers qui bénéficient d’un apport personnel de 15 à 20% minimum (contre 10 à 15% en 2011). Il faudra bien
que ces établissements assouplissent leur attitude afin de participer à l’effort de relance.
Pour Demeures du Nord, nos réflexions restent les mêmes afin d’obtenir nos objectifs de résultats : création,
réflexion sur l’amélioration constante de nos prestations et aussi attention particulière sur une limitation de la hausse de nos prix malgré l’incidence de la RT2012…
Nous sommes optimistes ! De nature. Mais nous devons être attentifs à ce que notre entreprise passe
tranquillement ce que je juge comme les derniers mois d’une crise qui, lentement, s’estompera comme chacun des grands cycles économiques !
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